Maison à vendre - Anvers RBU72600

Verbondstraat 40 2000 Anvers

485 000 €

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RBU72600

  • 6 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze woning ligt in een rustige straat, op slechts enkele stappen van de hippe Marnixplaats, het trendy Antwerpen-Zuid en het bruisende stadscentrum. In de buurt vind je tal van winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden. Scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor je hier geniet van een aangename combinatie van rust en stadsleven. Deze te renoveren woning, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 173 m², biedt een unieke kans om volledig naar eigen smaak een thuis te creëren. Bij binnenkomst via de inkomhal kom je rechts in de woonkamer, die achteraan aansluit op een ruime keuken en een aparte douchekamer met wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping en de zolderverdieping zijn telkens nog twee slaapkamers voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder. Dankzij de gunstige ligging en het vele potentieel is dit een buitenkans voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een nieuwe thuis. EPC-score: 303 (Label D) - zonder renovatieverplichting - P- & G-score C - Stedenbouw: Vg- Wche-Gmo-Gvkr-Gvv Interesse? Contacteer ons via Tel 03 233 33 00 of walls.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

173 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

50 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Référence PEB

3690428-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU72600 Réf. vendeur: 25TK1513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

314 m 1' 7'' 920 m 2' 18'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

317 m 1' 3'' 223 m 32'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

317 m 1' 3'' 223 m 32'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

317 m 1' 3'' 223 m 32'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

201 m 2' 25''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

189 m 2' 16''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

264 m 3'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

268 m 3'

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

255 m 3'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,6 km 6' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 17' 5,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

775 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Kronenburg

209 m 41'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Verbond

22 m 16''

Supermarchés

Carrefour Express Kasteelplein

139 m 31'' 137 m 19'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Aldi Antwerpen

244 m 48'' 244 m 35'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Delhaize Hippodroom

654 m 2' 35'' 669 m 1' 36'' 0 m 0'' 645 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

9 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lievenscollege" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Ezeltje", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kasteelplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kronenburg".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Verbond" à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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