Maison à vendre - Anvers RBU95990

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Anvers, un véritable bijou pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant potentiel et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 485 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBU95990, se trouve au 40 Verbondstraat, dans le quartier dynamique de la ville. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la célèbre Marnixplaats, du quartier trendy d’Antwerpen-Zuid et du centre-ville animé. Ce contexte urbain vivant vous permet de profiter pleinement de la diversité commerciale, des cafés, des restaurants et des activités culturelles qui font la renommée d'Anvers. La localisation est également avantageuse grâce à la proximité des écoles, des transports en commun et des voies d’accès principales, assurant une mobilité aisée dans toute la métropole. Ce bien immobilier est une maison à rénover, offrant une surface habitable d’environ 173 m² répartie sur plusieurs niveaux. Sa conception ancienne, datant de 1899, confère un cachet particulier et une architecture qui peut être remise au goût du jour avec quelques travaux de rénovation. En entrant par l’hal d’entrée, on découvre une distribution fonctionnelle avec un salon lumineux situé à l’arrière, donnant accès à une grande cuisine, idéale pour accueillir famille et amis. La maison comporte deux salles de bain, deux toilettes et six chambres réparties sur différentes étages, ce qui en fait un espace idéal pour une grande famille ou pour une utilisation combinée résidentielle et locative. La propriété dispose également d’un sous-sol spacieux qui offre encore plus d’espace de stockage ou de loisirs selon les besoins. La présence de double vitrage contribue à l’isolation thermique, tandis que le chauffage n’est pas spécifié, mais pourrait être adapté lors de travaux futurs. Enfin, la situation géographique et le potentiel de cette maison en font une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur propre lieu de vie à leur image. La propriété est située dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, offrant un environnement calme tout en étant à proximité des zones animées et des commodités. Son certificat P- & G-score C et une consommation énergétique mesurée à 303 kWh/m²/an attestent d’un bon compromis entre confort et efficience énergétique. La maison est disponible immédiatement à la signature notariée et ne comporte aucune obligation de rénovation immédiate. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnellement bien placée au cœur d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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