Maison à vendre - Anvers RBV43327

Situé en plein cœur d'Anvers, à l'adresse prestigieuse de Kipdorpbrug 4, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent en centre-ville. Proposé au prix de 289 000 €, ce bâtiment à usage mixte offre une surface habitable de 154 m² avec une configuration structurée sur quatre niveaux, comprenant un rez-de-chaussée d’environ 50 m², qui bénéficie d’un aménagement pratique, d’un sanitaire privé et d’une grande flexibilité d’utilisation. La possibilité d’aménager une cuisine ainsi que d’installer un terrasse constitue un atout considérable pour ceux souhaitant développer une activité commerciale ou de restauration. La présence d’une cave pratique ajoute également un espace de stockage supplémentaire, renforçant la valeur fonctionnelle de la propriété. Les étages supérieurs de ce bâtiment nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer un espace résidentiel ou un lieu de travail personnalisé, parfaitement adapté à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle dans un environnement urbain dynamique. La configuration en deux façades permet une meilleure luminosité naturelle et une ventilation optimale, tandis que l’emplacement central garantit une visibilité et un accès facilités aux clients ou aux résidents. La propriété est située dans un secteur résidentiel, sans restriction particulière concernant la protection ou la vulnérabilité aux inondations, ce qui confère une certaine tranquillité quant à sa stabilité urbanistique. Ce bien immobilier présente plusieurs atouts stratégiques : son emplacement privilégié dans le centre historique d’Anvers, sa surface généreuse, ses possibilités d’aménagement et son potentiel commercial ou résidentiel en font une option particulièrement attractive pour les investisseurs ou les entrepreneurs innovants. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet une acquisition rapide, adaptée aux projets nécessitant une mise en œuvre sans délai. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. Ce bien est soumis à la réglementation de rénovation imposée par la Vlaamse overheid, dont vous pourrez consulter les détails auprès du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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