Maison à vendre - Anvers RBV56974

Augustijnenstraat 27 2000 Anvers

439 000 €

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RBV56974

  • 6 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de la dynamique ville d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation dans un emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 439 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour créer la maison de vos rêves, en tenant compte de son riche passé historique et de ses caractéristiques architecturales. Construite en 1850, cette habitation bénéficie d’une surface habitable de 232 m² répartie sur plusieurs étages, offrant un espace généreux pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser chaque pièce selon ses goûts et besoins. La propriété comprend six chambres, deux salles de bains, deux toilettes, une grande cave, ainsi qu’une excellente isolation avec un système de chauffage au gaz, bien que l’isolation thermique soit à améliorer, notamment en raison du vitrage simple. La présence d’un grand garage d’environ 30 m² constitue un atout majeur, permettant à la fois le stationnement privé et le stockage, dans un secteur où les possibilités de stationnement sont souvent limitées. L’environnement immédiat de cette résidence se distingue par sa proximité avec les lieux emblématiques d’Anvers. À deux pas du quartier du Zuid, entre la Grote Markt et la Scheldekaaien, vous bénéficiez d’un accès facile à une multitude de commerces, restaurants, galeries d’art et espaces de loisirs. La proximité du centre-ville, de la Nationalestraat et de la station centrale facilite également les déplacements quotidiens, tout en profitant d’un cadre urbain dynamique. La zone bénéficie d’une excellente Mobiscore de 9,7/10, signifiant qu’il s’agit d’un lieu où la mobilité douce et les transports en commun sont particulièrement accessibles. La résidence est actuellement en état de rénovation, offrant ainsi la liberté de concevoir un intérieur à votre image ou de moderniser en toute liberté. Avec une orientation vers une rénovation complète ou partielle, cette propriété représente une opportunité idéale pour réaliser un investissement durable dans un secteur en pleine croissance. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou un projet immobilier, cette maison à rénover à Saint-Andries constitue une base solide pour concrétiser votre vision. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire permet de planifier rapidement des travaux ou d’adapter la configuration selon vos attentes. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété rare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

232 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

80 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1095 kWh/m²/an

Référence PEB

2302260-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV56974 Réf. vendeur: 26TK2022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prinsesje

199 m 1' 15'' 588 m 1' 35'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

214 m 1' 4'' 358 m 54'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

214 m 1' 4'' 358 m 54'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

420 m 1' 35'' 410 m 59'' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

84 m 1'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

84 m 1'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

84 m 1'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

84 m 1'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

153 m 1' 50''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,8 km 10' 2,4 km 5' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 21' 6,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Lombardia

362 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

286 m 1' 18'' 286 m 3' 286 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Nationalestraat

106 m 1' 16''

Supermarchés

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

100 m 26'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Carrefour Express Hoogstraat

354 m 3' 413 m 1' 5'' 354 m 4' 354 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

397 m 1' 36'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,5 km 12'

Transports

Vivre près d'Augustijnenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone St Andries".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Antwerp Nationalestraat" à 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoogstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Musica" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Prinsesje" est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk", à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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