Tourisme
Ce bien, situé près de Predikerinnenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.
Maison à vendre, Anvers RBX21819
Predikerinnenstraat 2, 2000 Anvers
429 000 €
3 Chambre(s)
171 m²
2 Salle(s) de bain
8 m² Terrasse
Description
Predikerinnenstraat 2 - Anvers (2000) Projet de rénovation unique, avec des plans approuvés, au cœur d'Anvers (2000). Située dans un emplacement privilégié, entre le centre-ville historique et l'Eilandje, cette maison de maître pleine de caractère de la Predikerinnenstraat attend de tourner une nouvelle page de son histoire. Un projet de rénovation unique dont une étape majeure a déjà été franchie : les plans approuvés sont prêts, vous pouvez donc commencer la rénovation sans attendre. Les plans prévoient la transformation du bien en une spacieuse maison de ville comprenant 3 chambres à coucher à part entière, 2 salles de bains et une terrasse sur le toit de 8 m². Vous pouvez ainsi vous lancer immédiatement dans la rénovation, sans devoir passer par une procédure complète d’obtention de permis. Les rendus ci-joints donnent déjà un aperçu du résultat final possible. L'aménagement futur prévoit notamment, au rez-de-chaussée, un bureau et des espaces de rangement pratiques tels qu'une buanderie et un local à vélos. À l'étage supérieur se trouve le cœur de la maison, avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'étage suivant compte deux chambres et une salle de bains, tandis que les combles seront entièrement aménagés en suite parentale avec salle de bains attenante. Cerise sur le gâteau : la terrasse sur le toit intégrée, orientée sud-ouest, offre une vue unique sur la cathédrale Notre-Dame : un atout exceptionnel en plein cœur du centre-ville d’Anvers. Un cachet historique, un emplacement de choix et des plans approuvés prêts à l’emploi. Ici, plus besoin de rêver aux possibilités : vous pouvez commencer à les concrétiser dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer ! Surface habitable : 171 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
429 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
460 kWh/m²/an
Référence PEB
20250901-0003676277res1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi
Crèches
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Prins Dries
Écoles primaires
Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
17 - Brouwersvliet - UZA
Bus
17 - UZA - Brouwersvliet
22 - UZA - Groenplaats
7 - Mortsel - Eilandje
Trams
7 - Eilandje - Mortsel
Antwerpen-Centraal / Anvers-Central
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Small Luxury Hotel De Witte Lelie
Bornes de recharge
Cambio - Zone Schipper
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Klapdorp
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Glazen Huis
Supermarchés
Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort
Bio-Planet Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Zone Schipper", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
La station "Velo Antwerpen - Klapdorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antw Lange Koepoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 17 - Brouwersvliet - UZA avec une station située à 5 minutes à pied, 17 - UZA - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 22 - UZA - Groenplaats avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 7 - Eilandje - Mortsel, 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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