Maison à vendre - Anvers RBU33137

Harmoniestraat 9 3001 2018 Anvers

735 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Harmoniestraat 9 3001 2018 Anvers

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située dans la prestigieuse Harmoniewijk d’Anvers, une opportunité rare d’acquérir une propriété neuve, construite en 2021, qui allie luxe, confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 735 000 €, cette magnifique maison incarne la qualité et l’attention aux détails, offrant une surface habitable de 140 m² parfaitement optimisée pour répondre aux exigences modernes. Son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme font de cette propriété un bien d’exception, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. L’intérieur de cette maison harmonieuse a été conçu pour maximiser le bien-être et l’esthétique. La pièce principale se distingue par une vaste pièce à vivre traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses terrasses situées de chaque côté, donnant accès à une parcelle verdoyante partagée avec seulement trois autres résidences. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils SMEG de haute qualité dont un four, une cave à vin, une Quooker, et un plan de travail en composite, ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose également d'une buanderie séparée, d’un toilette pour invités de luxe, et d’un parquet en bois haut de gamme avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, garantissant confort et élégance. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing intégré et climatisation, ainsi qu’une salle de bain luxueuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo design. Située à seulement quelques minutes du parc Harmonie, cette résidence profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Les deux places de parking extérieures, disponibles à 40 000 € chacune avec possibilité d’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, ajoutent à la praticité de cette propriété. La maison bénéficie également d’un sous-sol privé, d’un local à vélos et d’un accès sécurisé. Avec un certificat énergétique attestant d’un rendement remarquable (13 kWh/m²/an) et une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l’efficacité énergétique, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne dans un quartier recherché d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités exceptionnelles de cette propriété d’exception dans la Harmoniewijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • Revenu cadastral: 1 268 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1662 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

13 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU33137 Réf. vendeur: 1413146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little World

251 m 53'' 256 m 34'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

624 m 2' 4'' 624 m 1' 29'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Sterrenkijker

660 m 2' 12'' 660 m 1' 35'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

444 m 1' 48'' 440 m 50'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 23''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

350 m 4'

De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

350 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

324 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

302 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

302 m 4'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,9 km 8' 3,2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 16' 5,5 km 7' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Ecomobiel

649 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Langelozana

645 m 2' 9'' 645 m 8' 645 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Mechelsesteen

298 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg

272 m 57'' 266 m 36'' 272 m 3' 272 m 3'

Aldi Antwerpen

515 m 1' 43'' 515 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Lidl Antwerpen

595 m 2' 49'' 1,3 km 1' 57'' 535 m 6' 535 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - De Sterrenkijker" à 2 minutes en voiture."Little World" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein, De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Antwerp Mechelsesteen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Langelozana".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecomobiel") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

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