• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Harmoniestraat 9 3001 2018 Anvers

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Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située dans la prestigieuse Harmoniewijk d’Anvers, une opportunité rare d’acquérir une propriété neuve, construite en 2021, qui allie luxe, confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 735 000 €, cette magnifique maison incarne la qualité et l’attention aux détails, offrant une surface habitable de 140 m² parfaitement optimisée pour répondre aux exigences modernes. Son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme font de cette propriété un bien d’exception, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. L’intérieur de cette maison harmonieuse a été conçu pour maximiser le bien-être et l’esthétique. La pièce principale se distingue par une vaste pièce à vivre traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses terrasses situées de chaque côté, donnant accès à une parcelle verdoyante partagée avec seulement trois autres résidences. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils SMEG de haute qualité dont un four, une cave à vin, une Quooker, et un plan de travail en composite, ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose également d'une buanderie séparée, d’un toilette pour invités de luxe, et d’un parquet en bois haut de gamme avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, garantissant confort et élégance. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing intégré et climatisation, ainsi qu’une salle de bain luxueuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo design. Située à seulement quelques minutes du parc Harmonie, cette résidence profite d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Les deux places de parking extérieures, disponibles à 40 000 € chacune avec possibilité d’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, ajoutent à la praticité de cette propriété. La maison bénéficie également d’un sous-sol privé, d’un local à vélos et d’un accès sécurisé. Avec un certificat énergétique attestant d’un rendement remarquable (13 kWh/m²/an) et une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l’efficacité énergétique, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne dans un quartier recherché d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités exceptionnelles de cette propriété d’exception dans la Harmoniewijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 735 000 €
  • Revenu cadastral: 1 268 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1662 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

13 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU33137 Réf. vendeur: 1413146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little World

251 m 53'' 256 m 34'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

624 m 2' 4'' 624 m 1' 29'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Sterrenkijker

660 m 2' 12'' 660 m 1' 35'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

444 m 1' 48'' 440 m 50'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 23''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

350 m 4'

De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

350 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

324 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

302 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

302 m 4'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,9 km 8' 3,2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4 km 16' 5,5 km 7' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Ecomobiel

649 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Langelozana

645 m 2' 9'' 645 m 8' 645 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Mechelsesteen

298 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg

272 m 57'' 266 m 36'' 272 m 3' 272 m 3'

Aldi Antwerpen

515 m 1' 43'' 515 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Lidl Antwerpen

595 m 2' 49'' 1,3 km 1' 57'' 535 m 6' 535 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Langelozana" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Mechelsesteen".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecomobiel") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" à 5 minutes à pied."Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool - De Sterrenkijker" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Little World" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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