Maison à vendre - Anvers RBU43466

Haantjeslei 55 2018 Anvers

490 000 €

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RBU43466
  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette résidence d'exception à vendre à Antwerp, une opportunité rare de posséder une propriété moderne dans un emplacement privilégié. Située au Haantjeslei 55, cette habitation neuve, construite en 2023, offre une surface habitable généreuse de 119 m². Elle se distingue par ses finitions de haute qualité et ses équipements modernes, notamment un système de ventilation contrôlée, un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, et des panneaux solaires, assurant un très bon E-peil maximum de 30 pour une efficacité énergétique optimale. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante, ainsi que de deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'acheteurs recherchant confort et modernité. Ce bien immobilier bénéficie d’un extérieur attrayant comprenant un jardin privé et un grand terrasse de 28 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La conception de la résidence accorde une attention particulière à la privacy, grâce à un aménagement paysager autour des terrasses et des espaces verts communs. L'emplacement à Antwerp est un atout majeur, offrant un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités urbaines. La propriété est immédiatement disponible à la vente pour 490 000 €, TVA applicable sur le terrain et le volume de construction selon la législation en vigueur. Les caractéristiques techniques et architecturales de cette résidence en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et vie urbaine dans un environnement sécurisé. La propriété ne comporte pas d’ascenseur mais bénéficie d’une certification électrique conforme, témoignant de sa qualité et de sa conformité aux normes en vigueur. La proximité des infrastructures et l’absence de risques liés aux inondations renforcent l’attrait de cette offre. Pour découvrir cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur les plans, le cahier des charges ou les modalités de vente. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier résidentiel prisé d’Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43466 Réf. vendeur: 267627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koekeloere

527 m 2' 40'' 630 m 1' 30'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

72 m 14'' 1,2 km 2' 56'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

72 m 14'' 1,2 km 2' 56'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

248 m 59'' 1,2 km 2' 49'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

341 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

320 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

494 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

525 m 6'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

525 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,1 km 5' 2 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 17' 6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

872 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Den Bell (P)

433 m 2' 41'' 433 m 6' 433 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zuidervelodroom

143 m 1' 43''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

456 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 456 m 5' 456 m 5'

Proxy Delhaize St-Laureis

275 m 55'' 1,1 km 2' 44'' 275 m 3' 275 m 3'

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

464 m 2' 13'' 1,1 km 2' 32'' 464 m 6' 464 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,5 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Den Bell (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Zuidervelodroom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Koekeloere" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Norbertusinstituut", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture.

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