Maison à vendre - Anvers RBU43479 Vendu

Haantjeslei 55 2018 Anvers

479 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Haantjeslei 55 2018 Anvers

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Description

Découvrez cette résidence à vendre située au cœur d’Anvers, un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Avec un prix de 479 500 €, cette propriété récente, construite en 2023, offre une surface habitable de 117 m² parfaitement optimisée pour une vie familiale ou professionnelle. La résidence se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain moderne et deux toilettes, apportant praticité et confort au quotidien. La conception de la maison privilégie des espaces lumineux et ouverts, notamment une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, permettant une convivialité optimale pour partager des moments en famille ou entre amis. La disposition de la propriété met en avant une orientation sud-ouest, qui garantit une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée, tout en offrant un accès direct à un jardin privé et à une terrasse de 28 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La maison est également équipée d’un système électrique certifié conforme, assurant sécurité et fiabilité. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Anvers. La ville est réputée pour son dynamisme culturel, ses infrastructures modernes, et sa qualité de vie exceptionnelle. L’emplacement précis permet d’accéder facilement aux commodités urbaines tout en profitant d’un cadre résidentiel serein. La proximité avec des écoles, des commerces, et des transports en commun facilite le quotidien des futurs occupants. La construction neuve offre l’avantage d’une efficacité énergétique remarquable, avec un E-peil maximum de 20 grâce à l’intégration de technologies innovantes telles qu’un système de ventilation contrôlée, une pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires et un chauffage par plancher chauffant. La maison dispose également d’un parking éventuel pour plus de commodité. La transaction se fera sous dispositif TVA sur la partie construction et l’enregistrement sur la part foncière conformément à la loi Breyne. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Anvers. Que vous soyez à la recherche d’un bien moderne, économe en énergie ou d’un investissement immobilier de qualité, cette résidence correspond parfaitement à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur les plans, le cahier des charges ou les modalités d’achat. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique et privilégiée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison neuve dans un environnement agréable, alliant confort moderne et proximité avec tous les atouts qu’offre la métropole anversoise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste woningen beschikbaar, bezoek nu de modelwoning! Dit nieuwbouwproject bestaat uit 11 nieuwbouwwoningen met gemeenschappelijke tuin en terras en beschikken indien gewenst over een autostaanplaats. De terrassen aan elke nieuwbouwwoning worden omringd door beplanting waardoor er voor de nodige privacy wordt gezorgd. In de woningen is het rustig en comfortabel leven op de ruime gelijkvloerse verdieping, grenzend aan terras en gemeenschappelijke tuin. De verdiepingen bieden 3 tot 4 slaapkamers en een badkamer. Elke woning wordt hoogwaardig en volledig afgewerkt naar eigen keuze. Zij hebben allen een zeer gunstig E-peil van maximum 20 door gebruik te maken van volgende technieken: ventilatiesysteem C, vloerverwarming, lucht-water warmtepomp, zonnepanelen … Elke nieuwbouwwoning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, berging, gastentoilet, inkomhal, trap naar de bovenverdieping, drie slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor via 03 260 46 66 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en Registratie op het grondaandeel volgens Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C
Prix 470 000 € à 495 000 €
Surface habitable 117 m² à 122 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43479 Réf. vendeur: 267607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koekeloere

527 m 2' 40'' 630 m 1' 30'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

72 m 14'' 1,2 km 2' 56'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

72 m 14'' 1,2 km 2' 56'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

248 m 59'' 1,2 km 2' 49'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

341 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

320 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

494 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

525 m 6'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

525 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,1 km 5' 2 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 17' 6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

872 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Den Bell (P)

433 m 2' 41'' 433 m 6' 433 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zuidervelodroom

143 m 1' 43''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

456 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 456 m 5' 456 m 5'

Proxy Delhaize St-Laureis

275 m 55'' 1,1 km 2' 44'' 275 m 3' 275 m 3'

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

464 m 2' 13'' 1,1 km 2' 32'' 464 m 6' 464 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,5 km 11'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Zuidervelodroom".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Den Bell (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Norbertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Koekeloere" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire", à 3 minutes en voiture.

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