Maison à vendre - Anvers RBU43480

Haantjeslei 55 2018 Anvers

490 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Haantjeslei 55 2018 Anvers

Vous cherchez des Maison à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen aan Haantjeslei 55 in Antwerpen, een gelegenheidsobject dat modern wooncomfort combineert met een zeer gunstig energieprestatiecertificaat. Deze woning, gebouwd in 2023, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 119 m² en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse afwerking en doordachte ontwerp, volledig afgewerkt naar eigen keuze en voorzien van hoogwaardige materialen. Met drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, twee toiletten en een open keuken, biedt deze woning een perfecte balans tussen functionaliteit en comfort. De grote leefruimte, verbonden met een terras van 28 m² en een gemeenschappelijke tuin, vormt de ideale setting voor zowel ontspanning als gezinsleven. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval, terwijl de drie gevels zorgen voor een optimale ventilatie en lichtinval in alle kamers. Bovendien beschikt de woning over een wateraansluiting, een berging, en is volledig gecertificeerd volgens de elektrische installatie-voorschriften. Deze nieuwe ontwikkeling, bestaande uit 11 gelijksoortige woningen met gemeenschappelijke tuin en terras, biedt niet alleen comfort, maar ook efficiëntie. Elke woning is uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem C, wat resulteert in een uitzonderlijk lage energie-index met een maximum E-peil van slechts 20. Deze technologieën zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar dragen ook bij aan de lage energiekosten en milieuvriendelijke levensstijl. De woningen beschikken over ruime terrassen omringd door beplanting, wat zorgt voor privacy en een aangename buitenruimte. Voor extra gemak kan indien gewenst een autostandplaats worden voorzien. Gelegen in een residentiële wijk die woongebied status heeft en niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, biedt deze locatie alle voordelen van het Antwerpse stadsleven gecombineerd met rust en groen. De prijs voor deze unieke woning bedraagt 490.000 euro, inclusief de toepasselijke btw op het constructiedeel. Met een gunstige ligging in Antwerpen en uitgebreide voorzieningen rondom, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern wooncomfort met aandacht voor energie-efficiëntie. Neem contact met ons op voor verdere informatie over plannen, lastenboeken of het maken van een afspraak op ons kantoor via telefoonnummer Tel 03 260 46 66 of per e-mail op Contact . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en overtuig uzelf van de kwaliteiten van dit prachtige nieuwbouwproject dat garant staat voor comfortabel en energiezuinig wonen in het hart van Antwerpen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste woningen beschikbaar, bezoek nu de modelwoning! Dit nieuwbouwproject bestaat uit 11 nieuwbouwwoningen met gemeenschappelijke tuin en terras en beschikken indien gewenst over een autostaanplaats. De terrassen aan elke nieuwbouwwoning worden omringd door beplanting waardoor er voor de nodige privacy wordt gezorgd. In de woningen is het rustig en comfortabel leven op de ruime gelijkvloerse verdieping, grenzend aan terras en gemeenschappelijke tuin. De verdiepingen bieden 3 tot 4 slaapkamers en een badkamer. Elke woning wordt hoogwaardig en volledig afgewerkt naar eigen keuze. Zij hebben allen een zeer gunstig E-peil van maximum 20 door gebruik te maken van volgende technieken: ventilatiesysteem C, vloerverwarming, lucht-water warmtepomp, zonnepanelen … Elke nieuwbouwwoning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, berging, gastentoilet, inkomhal, trap naar de bovenverdieping, drie slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor via 03 260 46 66 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en Registratie op het grondaandeel volgens Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C
Prix 470 000 € à 495 000 €
Surface habitable 117 m² à 122 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43480 Réf. vendeur: 267608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koekeloere

527 m 2' 40'' 630 m 1' 30'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

72 m 14'' 1,2 km 2' 56'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

72 m 14'' 1,2 km 2' 56'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

248 m 59'' 1,2 km 2' 49'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

341 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

320 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

494 m 6'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

525 m 6'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

525 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,1 km 5' 2 km 4' 852 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 17' 6 km 8' 3,8 km 22'

Bornes de recharge

B&b Koto

872 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Den Bell (P)

433 m 2' 41'' 433 m 6' 433 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zuidervelodroom

143 m 1' 43''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

456 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 456 m 5' 456 m 5'

Proxy Delhaize St-Laureis

275 m 55'' 1,1 km 2' 44'' 275 m 3' 275 m 3'

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

464 m 2' 13'' 1,1 km 2' 32'' 464 m 6' 464 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,5 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Den Bell (P)".La station "Velo Antwerpen - Zuidervelodroom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Norbertusinstituut" à 3 minutes en voiture."Koekeloere" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Tout voir Réduire