• 3 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Haantjeslei 55 2018 Anvers

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur d'Anvers, un véritable exemple de modernité et de confort dans un environnement résidentiel privilégié. Cette propriété, proposée au prix de 475 000 €, offre une surface habitable généreuse de 119 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. Construite en 2023, cette maison neuve se distingue par ses finitions de haute qualité et par une conception pensée pour offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dotée de trois chambres spacieuses, cette résidence est idéale pour une famille cherchant à combiner confort, modernité et proximité des commodités. La distribution intérieure comprend également une salle de bain moderne, deux toilettes, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un espace séjour lumineux donnant sur une terrasse de 28 m². La disposition de la maison favorise la luminosité grâce à ses trois façades, avec une orientation sud-ouest qui maximise l’ensoleillement, notamment sur la terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. Située au 55 Haantjeslei, dans le code postal 2018 d’Anvers, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. La zone résidentielle garantit un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété dispose également d’un jardin privé et d’un accès à une terrasse, entourés d’une végétation soigneusement aménagée pour assurer une intimité optimale. La conception de cette résidence intègre des standards énergétiques très élevés, avec un E-peil maximum de 20, grâce à l’installation d’un système de ventilation C, d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, ainsi que l’intégration de panneaux solaires. Ces éléments permettent non seulement de réduire la consommation énergétique mais aussi de respecter les normes environnementales en vigueur. La maison est livrée clé en main avec toutes les certifications nécessaires pour garantir sa conformité électrique et sa qualité structurelle. En termes de disponibilité et d’accès, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. La vente est effectuée sous le régime de la TVA sur le lot de construction, conformément à la loi Breyne, et la propriété n’est pas située dans une zone inondable ou à risque. Avec un prix compétitif pour une maison nouvelle, parfaitement équipée et située dans un quartier résidentiel recherché, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne à Anvers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 03 260 46 66 ou par email à Contact . Nous vous accompagnerons avec plaisir dans votre projet d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste woningen beschikbaar, bezoek nu de modelwoning! Dit nieuwbouwproject bestaat uit 11 nieuwbouwwoningen met gemeenschappelijke tuin en terras en beschikken indien gewenst over een autostaanplaats. De terrassen aan elke nieuwbouwwoning worden omringd door beplanting waardoor er voor de nodige privacy wordt gezorgd. In de woningen is het rustig en comfortabel leven op de ruime gelijkvloerse verdieping, grenzend aan terras en gemeenschappelijke tuin. De verdiepingen bieden 3 tot 4 slaapkamers en een badkamer. Elke woning wordt hoogwaardig en volledig afgewerkt naar eigen keuze. Zij hebben allen een zeer gunstig E-peil van maximum 20 door gebruik te maken van volgende technieken: ventilatiesysteem C, vloerverwarming, lucht-water warmtepomp, zonnepanelen … Elke nieuwbouwwoning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, berging, gastentoilet, inkomhal, trap naar de bovenverdieping, drie slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor via 03 260 46 66 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en Registratie op het grondaandeel volgens Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C
Prix 470 000 € à 495 000 €
Surface habitable 117 m² à 122 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43483 Réf. vendeur: 267611 Signaler une fraude

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527 m 2' 40'' 630 m 1' 30'' 527 m 6' 527 m 6'

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72 m 14'' 1,2 km 2' 56'' 72 m 52'' 72 m 52''

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Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Den Bell (P)".La station "Velo Antwerpen - Zuidervelodroom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Norbertusinstituut" à 3 minutes en voiture."Koekeloere" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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