Maison à vendre - Anvers RBU43485

Haantjeslei 55 2018 Anvers

480 000 €

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RBU43485
  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre située à Anvers, une opportunité unique pour ceux recherchant confort et modernité dans un cadre résidentiel de qualité. Avec un prix fixé à 480 000 €, cette propriété récente, construite en 2023, se distingue par ses caractéristiques modernes et son agencement réfléchi. La résidence offre une surface habitable de 122 m² et comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de vie flexible. La disposition sur deux niveaux assure une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les zones privées, tandis que la façade orientée sud-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’intérieur de cette maison a été conçu pour offrir un confort optimal avec une salle de bains moderne, deux toilettes, et une cuisine ouverte qui s’intègre parfaitement à un grand espace de vie convivial. La présence d’un terrasse de 28 m² orientée sud-ouest ainsi que d’un jardin privé apportent une véritable extension à l’espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités dans un cadre privé. Les finitions haut de gamme et la conception moderne respectent les normes énergétiques en vigueur, avec un E-peil maximum de 20, intégrant des techniques telles que la ventilation systématique, le chauffage par le sol, une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. La résidence est également accompagnée d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité des installations. Située à Anvers, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, facilitant les déplacements et l’accès aux écoles, commerces et transports en commun. La résidence est immédiatement disponible, ce qui permet à ses futurs propriétaires d’emménager rapidement. La vente est soumise au régime TVA sur la partie construction et à l’enregistrement sur la part du terrain conformément à la législation en vigueur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour investir dans un bien immobilier moderne, performant et parfaitement situé à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste woningen beschikbaar, bezoek nu de modelwoning! Dit nieuwbouwproject bestaat uit 11 nieuwbouwwoningen met gemeenschappelijke tuin en terras en beschikken indien gewenst over een autostaanplaats. De terrassen aan elke nieuwbouwwoning worden omringd door beplanting waardoor er voor de nodige privacy wordt gezorgd. In de woningen is het rustig en comfortabel leven op de ruime gelijkvloerse verdieping, grenzend aan terras en gemeenschappelijke tuin. De verdiepingen bieden 3 tot 4 slaapkamers en een badkamer. Elke woning wordt hoogwaardig en volledig afgewerkt naar eigen keuze. Zij hebben allen een zeer gunstig E-peil van maximum 20 door gebruik te maken van volgende technieken: ventilatiesysteem C, vloerverwarming, lucht-water warmtepomp, zonnepanelen … Elke nieuwbouwwoning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, berging, gastentoilet, inkomhal, trap naar de bovenverdieping, drie slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor via 03 260 46 66 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en Registratie op het grondaandeel volgens Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C
Prix 470 000 € à 495 000 €
Surface habitable 117 m² à 122 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43485 Réf. vendeur: 267613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koekeloere

527 m 2' 40'' 630 m 1' 30'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

72 m 14'' 1,2 km 2' 56'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

72 m 14'' 1,2 km 2' 56'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

248 m 59'' 1,2 km 2' 49'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

341 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

320 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

494 m 6'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

525 m 6'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

525 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,1 km 5' 2 km 4' 852 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 17' 6 km 8' 3,8 km 22'

Bornes de recharge

B&b Koto

872 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Den Bell (P)

433 m 2' 41'' 433 m 6' 433 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zuidervelodroom

143 m 1' 43''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

456 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 456 m 5' 456 m 5'

Proxy Delhaize St-Laureis

275 m 55'' 1,1 km 2' 44'' 275 m 3' 275 m 3'

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

464 m 2' 13'' 1,1 km 2' 32'' 464 m 6' 464 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,5 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Norbertusinstituut", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire", à seulement 1 minute à vélo."Koekeloere" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Zuidervelodroom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Den Bell (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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