• 3 Chambre(s)
  • 117
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Haantjeslei 55 2018 Anvers

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Description

Située au cœur d'Antwerp, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et écoénergétique. D’une superficie habitable de 117 m², cette maison construite en 2023 propose un agencement réfléchi, avec trois chambres spacieuses, deux toilettes, et une salle de bain équipée pour assurer un confort optimal à ses occupants. La conception de cette propriété privilégie la luminosité naturelle, notamment avec une orientation sud-ouest de la façade principale, et bénéficie de finitions haut de gamme qui permettent une personnalisation selon les goûts du futur propriétaire. Son agencement réparti sur deux niveaux comprend un vaste espace de vie ouvert avec cuisine, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial. La présence d’un jardin privé ainsi que d’un terrasse de 28 m² offre des espaces extérieurs agréables, parfaits pour se détendre ou accueillir des invités dans un environnement privatif entouré d’une végétation abondante. L’emplacement de cette résidence à Antwerp est particulièrement stratégique, située au 55 Haantjeslei dans le quartier 2018. La proximité des commerces, écoles et transports publics en fait un lieu de vie pratique et dynamique. La résidence bénéficie également d’un environnement calme, résidentiel et sécurisé, où la qualité de vie est privilégiée. La construction récente garantit non seulement une performance énergétique exceptionnelle, avec un E-peil maximum de 20 grâce à des techniques innovantes telles que la ventilation système C, la pompe à chaleur air-eau, le chauffage par le sol et l’installation de panneaux solaires, mais aussi une faible empreinte écologique. La maison est vendue au prix de 470 000 €, TVA applicable sur la part de construction et enregistrement selon la législation belge, conférant ainsi une valeur sûre pour l’investisseur ou l’acquéreur particulier. Enfin, cette propriété est immédiatement disponible à la vente et prête à accueillir ses nouveaux occupants. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant la sécurité et la fiabilité du bien immobilier. La configuration sur deux niveaux, avec trois façades et une orientation privilégiée vers le sud-ouest, confère à cette maison un charme indéniable tout en offrant un espace intérieur fonctionnel. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou rendez-vous, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet neuf dans un secteur résidentiel privilégié d’Antwerp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste woningen beschikbaar, bezoek nu de modelwoning! Dit nieuwbouwproject bestaat uit 11 nieuwbouwwoningen met gemeenschappelijke tuin en terras en beschikken indien gewenst over een autostaanplaats. De terrassen aan elke nieuwbouwwoning worden omringd door beplanting waardoor er voor de nodige privacy wordt gezorgd. In de woningen is het rustig en comfortabel leven op de ruime gelijkvloerse verdieping, grenzend aan terras en gemeenschappelijke tuin. De verdiepingen bieden 3 tot 4 slaapkamers en een badkamer. Elke woning wordt hoogwaardig en volledig afgewerkt naar eigen keuze. Zij hebben allen een zeer gunstig E-peil van maximum 20 door gebruik te maken van volgende technieken: ventilatiesysteem C, vloerverwarming, lucht-water warmtepomp, zonnepanelen … Elke nieuwbouwwoning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, berging, gastentoilet, inkomhal, trap naar de bovenverdieping, drie slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor via 03 260 46 66 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en Registratie op het grondaandeel volgens Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C
Prix 470 000 € à 495 000 €
Surface habitable 117 m² à 122 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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527 m 2' 40'' 630 m 1' 30'' 527 m 6' 527 m 6'

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72 m 14'' 1,2 km 2' 56'' 72 m 52'' 72 m 52''

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Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Zuidervelodroom".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Den Bell (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Norbertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Koekeloere" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire", à 3 minutes en voiture.

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