Maison à vendre - Anvers RBU43488

Haantjeslei 55 2018 Anvers

490 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Haantjeslei 55 2018 Anvers

Vous cherchez des Maison à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Charmant en modern, deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de Haantjeslei 55 in Antwerpen biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen in een residentieel gebied, werd dit project in 2023 gerealiseerd en bestaat uit 11 hoogwaardige woningen die perfect inspelen op de wensen van wie op zoek is naar een eigentijdse woning met alle comfort en energiezuinigheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 119 m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en een ruime leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken. De woning is niet gemeubileerd en wordt afgewerkt volgens de hoogste normen, waardoor u direct kan intrekken in een instapklare woning. Daarnaast beschikt het pand over een dubbele gevels en drie buitengevels die zorgen voor een optimale lichtinval en een aangenaam binnenklimaat. De oriëntatie van de voorgevel is zuidwest, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag en een gezellige sfeer in de leefruimtes. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Een terras van 28 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, omringd door beplanting die privacy garandeert. De tuin maakt het mogelijk om te genieten van het buitenleven in alle rust. Daarnaast is er voorzien in hedendaagse technologieën zoals vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem C, wat het energieverbruik tot een minimum beperkt en zorgt voor een zeer gunstig E-peil van maximaal 20. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgebied, waardoor de veiligheid en duurzaamheid gegarandeerd zijn. De woning beschikt tevens over twee toiletten, een berging en een inkomhal die de ruimte functioneel en overzichtelijk maken. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met uitstekende afwerking en een uitstekende ligging in Antwerpen, biedt deze woning alles wat men verlangt. Prijs voor deze prachtige nieuwbouwwoning bedraagt €490.000, inclusief btw op het bouwgedeelte en registratiekosten op het grondaandeel volgens de Wet Breyne. De woning wordt onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken. Deze eigentijdse woning combineert comfortabel wonen met moderne technieken en een aantrekkelijke buitenruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Neem contact op voor meer informatie, plannen of een afspraak op kantoor via het nummer Tel 03 260 46 66 of mail naar Contact . Ontdek zelf de talrijke voordelen van deze uitzonderlijke woonkans in Antwerpen en maak snel uw afspraak voor een bezichtiging!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste woningen beschikbaar, bezoek nu de modelwoning! Dit nieuwbouwproject bestaat uit 11 nieuwbouwwoningen met gemeenschappelijke tuin en terras en beschikken indien gewenst over een autostaanplaats. De terrassen aan elke nieuwbouwwoning worden omringd door beplanting waardoor er voor de nodige privacy wordt gezorgd. In de woningen is het rustig en comfortabel leven op de ruime gelijkvloerse verdieping, grenzend aan terras en gemeenschappelijke tuin. De verdiepingen bieden 3 tot 4 slaapkamers en een badkamer. Elke woning wordt hoogwaardig en volledig afgewerkt naar eigen keuze. Zij hebben allen een zeer gunstig E-peil van maximum 20 door gebruik te maken van volgende technieken: ventilatiesysteem C, vloerverwarming, lucht-water warmtepomp, zonnepanelen … Elke nieuwbouwwoning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, berging, gastentoilet, inkomhal, trap naar de bovenverdieping, drie slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor via 03 260 46 66 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en Registratie op het grondaandeel volgens Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C
Prix 470 000 € à 495 000 €
Surface habitable 117 m² à 122 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43488 Réf. vendeur: 267616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koekeloere

527 m 2' 40'' 630 m 1' 30'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

72 m 14'' 1,2 km 2' 56'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

72 m 14'' 1,2 km 2' 56'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

248 m 59'' 1,2 km 2' 49'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

341 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

320 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

494 m 6'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

525 m 6'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

525 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,1 km 5' 2 km 4' 852 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 17' 6 km 8' 3,8 km 22'

Bornes de recharge

B&b Koto

872 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Den Bell (P)

433 m 2' 41'' 433 m 6' 433 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zuidervelodroom

143 m 1' 43''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

456 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 456 m 5' 456 m 5'

Proxy Delhaize St-Laureis

275 m 55'' 1,1 km 2' 44'' 275 m 3' 275 m 3'

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

464 m 2' 13'' 1,1 km 2' 32'' 464 m 6' 464 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,5 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Norbertusinstituut", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire", à seulement 1 minute à vélo."Koekeloere" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Zuidervelodroom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Den Bell (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire