Maison à vendre - Anvers RBU60698

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au cœur d’Anvers, une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien de caractère dans une ville dynamique. Cette propriété, proposée au prix de 449 000 €, offre une surface habitable généreuse de 323 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une configuration qui allie espace et potentiel de rénovation. Construite en 1893, cette maison de style traditionnel possède une architecture distinctive avec trois façades, une largeur de 23 mètres et un profil orienté à l’est, ce qui lui confère beaucoup de luminosité naturelle. La propriété est située dans une zone reconnue comme étant un secteur à vocation résidentielle avec une valeur culturelle significative, ce qui peut constituer un atout pour valoriser le patrimoine et le charme historique du bâtiment. À l’intérieur, cette demeure présente deux chambres à coucher, deux salles de bains et trois toilettes, offrant une flexibilité remarquable pour diverses configurations familiales ou professionnelles. La distribution intérieure se compose d’un rez-de-chaussée commercial ou de bureau, accessible via une entrée indépendante située dans la rue calme De Braekeleerstraat. Ce niveau comprend une surface commerciale ou de services, ainsi que deux pièces adjacentes avec cuisine et toilettes séparés, ce qui permet d’en faire un espace à usage professionnel ou d’habitation. L’étage principal est accessible par une entrée privée et comprend une cuisine agencée, un séjour lumineux donnant accès à un terrasse de 12 m² orientée vers l’est, une salle de bain fonctionnelle et une chambre. La deuxième entité résidentielle, située au dernier étage, présente une configuration similaire avec une cuisine, un salon spacieux, une chambre, une salle de bain et un accès à un balcon ou terrasse supplémentaire, renforçant son potentiel locatif ou familial. Située dans le quartier prisé du Sud d’Anvers, cette résidence profite d’un environnement idéal pour tous ceux qui recherchent la proximité des commodités et des espaces verts. À quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des parcs et des transports en commun, cette propriété bénéficie également de la proximité du parc Konijnenwei, offrant un cadre verdoyant pour la détente et les activités en plein air. La localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux et aux quartiers animés de la ville, tout en conservant un cadre résidentiel calme. La disponibilité est à convenir selon les modalités d’accord entre les parties, ce qui permet une flexibilité pour l’acquéreur souhaitant s’installer ou investir rapidement. Ce bien immobilier présente un fort potentiel à rénover et à personnaliser selon vos goûts et besoins spécifiques. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, il offre de nombreuses possibilités pour créer une résidence unique ou un espace commercial dans un emplacement privilégié. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare à Anvers, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement stratégique, cette résidence représente un investissement remarquable dans un secteur en pleine évolution.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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