Maison à vendre - Anvers RBU81226 Vendu

Haantjeslei 55 2018 Anvers

479 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Haantjeslei 55 2018 Anvers

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence neuve située dans la dynamique ville d'Anvers, précisément au 55 Haantjeslei, 2018. Offrant un rapport qualité-prix remarquable, cette propriété est proposée au prix de 479 900 € TTC, comprenant la TVA applicable sur le lot en construction. La résidence, construite en 2023, est immédiatement disponible et constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à un mode de vie contemporain. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses finitions de haute qualité. Avec une surface habitable de 119 m², cette maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d’une salle de bain élégante, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. L’intérieur est conçu pour offrir un environnement à la fois calme et agréable, avec une cuisine ouverte intégrée à une grande pièce de vie lumineuse. La propriété est orientée sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin privatif ainsi qu’un terrase de 28 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La conception de cette résidence privilégie également l’efficacité énergétique avec un E-peil maximum de 20, grâce à l’utilisation de technologies innovantes telles qu’un système de ventilation C, le chauffage par le sol, une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. Ces éléments confèrent à cette maison une faible consommation d’énergie, tout en assurant un confort thermique exceptionnel. L’emplacement de cette propriété dans la région d’Anvers offre de nombreux avantages : proximité des commodités, accès facile aux transports en commun, ainsi qu’un environnement résidentiel calme et verdoyant. La résidence fait partie d’un projet comprenant 11 maisons neuves, toutes équipées de jardins privatifs et terrasses, avec la possibilité d’ajouter un stationnement privé selon votre besoin. Chaque maison est entièrement personnalisable selon vos préférences et dispose d’un certificat électrique conforme. La vente se fait sous le régime de la Wet Breyne, avec la possibilité d’acquérir cette résidence sans attendre, dans un cadre sécurisé, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une nouvelle construction dans un secteur en plein essor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Laatste woning beschikbaar, bezoek nu de modelwoning! Dit nieuwbouwproject bestaat uit 11 nieuwbouwwoningen met gemeenschappelijke tuin en terras en beschikken indien gewenst over een autostaanplaats. De terrassen aan elke nieuwbouwwoning worden omringd door beplanting waardoor er voor de nodige privacy wordt gezorgd. In de woningen is het rustig en comfortabel leven op de ruime gelijkvloerse verdieping, grenzend aan terras en gemeenschappelijke tuin. De verdiepingen bieden 3 tot 4 slaapkamers en een badkamer. Elke woning wordt hoogwaardig en volledig afgewerkt naar eigen keuze. Zij hebben allen een zeer gunstig E-peil van maximum 20 door gebruik te maken van volgende technieken: ventilatiesysteem C, vloerverwarming, lucht-water warmtepomp, zonnepanelen … Elke nieuwbouwwoning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, berging, gastentoilet, inkomhal, trap naar de bovenverdieping, drie slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor via 03 260 46 66 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en Registratie op het grondaandeel volgens Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C
Prix 490 000 € à 490 000 €
Surface habitable 117 m² à 117 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81226 Réf. vendeur: 278787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koekeloere

527 m 2' 40'' 630 m 1' 30'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

72 m 14'' 1,2 km 2' 56'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire

72 m 14'' 1,2 km 2' 56'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

248 m 59'' 1,2 km 2' 49'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

341 m 4'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

341 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

320 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

525 m 6'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

525 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,1 km 5' 2 km 4' 852 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 17' 6 km 8' 3,8 km 22'

Bornes de recharge

B&b Koto

872 m 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Den Bell (P)

433 m 2' 41'' 433 m 6' 433 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zuidervelodroom

143 m 1' 43''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

456 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 456 m 5' 456 m 5'

Proxy Delhaize St-Laureis

275 m 55'' 1,1 km 2' 44'' 275 m 3' 275 m 3'

Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr

464 m 2' 13'' 1,1 km 2' 32'' 464 m 6' 464 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,5 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Antwerpen Langelzenstr" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Ludgardis Belpaire", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Koekeloere" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Norbertusinstituut" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Zuidervelodroom" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Den Bell (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

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