Maison à vendre - Anvers VBE09350

Van Noortstraat 23 2018 Anvers

699 000 €

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VBE09350

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

ANVERS - REF : 7652602- Dans un quartier calme, à proximité du Stadspark, nous vous proposons cette magnifique maison entièrement rénovée. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec toilette séparée, un local de rangement/vélos, un spacieux séjour de 60 m² comprenant une salle à manger et une cuisine américaine super équipée, une grande et lumineuse chambre ainsi qu’un magnifique patio laissant la lumière dans la pièce de vie. Au premier étage : un grand salon avec espace bureau, une buanderie, une salle de bain avec sauna intégré, une toilette séparée ainsi qu’une grande chambre. Au deuxième étage : deux grandes et lumineuses chambres séparées par un hall de nuit. Les étages sont reliés par un magnifique escalier en fer forgé sur mesure, donnant un cachet magnifique à la maison. Détails importants : PEB B (165 kWh/m²/an), châssis en bois double vitrage, compteurs digitaux, toiture rénovée et isolée, absence d’amiante, électricité conforme, 60m2 de caves. Ne tardez pas à visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement familial. Contactez-nous au Tel 0496/70.83.70 Plus d’informations sur notre site : www.perception-immobiliere.be Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1890

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

225 m²

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/02/2036

Emission de CO2

7263

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09350 Réf. vendeur: 7652602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Kids 1

248 m 49'' 653 m 1' 1'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

269 m 53'' 366 m 44'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

269 m 53'' 366 m 44'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Lyceum Antwerpen

206 m 41'' 206 m 29'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

407 m 5'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

443 m 5'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

418 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

197 m 2' 22''

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

180 m 2' 9''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,5 km 6' 2 km 2' 53'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Eycktunnel

735 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Frans Willem

517 m 1' 43'' 446 m 5' 446 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Van Eyck

156 m 1' 52''

Supermarchés

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

425 m 1' 29'' 633 m 1' 14'' 425 m 5' 425 m 5'

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

405 m 1' 21'' 405 m 41'' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg

735 m 2' 29'' 729 m 1' 23'' 567 m 8' 653 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,4 km 11'

Tourisme

Vivre près de Van Noortstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Happy Kids 1", à 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Koninklijk Lyceum Antwerpen" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Mechelsesteenweg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Van Eyck" à 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Jan Frans Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 5 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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