Maison à vendre - Anvers RBT27077 Option

Berendrechtstraat 1 2020 Anvers

289 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT27077

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Berendrechtstraat 1 2020 Anvers
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Description

Cette charmante résidence à vendre se situe au numéro 1 de la rue Berendrechtstraat, dans le quartier animé de Kiel à Anvers. Proposée à un prix attractif de 289 000 €, cette maison familiale est idéalement placée à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des établissements de restauration. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principales voies d'accès telles que l'A12 et l'E19, facilitant les déplacements vers le centre-ville d'Anvers et les communes environnantes. La propriété offre un espace de vie confortable avec une superficie habitable de 135 m². L'entrée mène directement à un vaste salon pouvant accueillir un coin détente confortable et une salle à manger. À l'arrière, la cuisine entièrement équipée, illuminée par des puits de lumière, invite à préparer des repas dans une ambiance chaleureuse. À l'étage, une grande salle de bains moderne est dotée d'une douche-baingnoire combinée, d'une double vasque et des installations pour machine à laver. Les deux grandes chambres avec parquet au premier étage et une troisième chambre lumineuse au dernier étage garantissent tout le confort nécessaire. En termes d'efficacité énergétique, la maison se distingue par un certificat EPC favorable grâce à ses panneaux solaires et à une isolation de toiture complète de 16 cm de PUR. Le système de chauffage au gaz et la présence d'une climatisation ajoutent au confort quotidien. Avec une orientation sud-est et un petit espace extérieur sous forme de terrasse, cette maison offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier stratégique d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

56 m²

Surface constructible

54 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20250501-0003590793-RES-1

Date de validité PEB

01/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT27077 Réf. vendeur: 235459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinkel

37 m 7'' 451 m 54'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Domino

395 m 1' 58'' 510 m 1' 1'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Domino

395 m 1' 58'' 510 m 1' 1'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

325 m 1' 33'' 519 m 1' 2'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

324 m 4'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

324 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

324 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

899 m 11'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

899 m 11'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,4 km 5' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

512 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

428 m 1' 25'' 428 m 5' 428 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek

269 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Antw Vl Kunst

566 m 2' 5'' 1,1 km 2' 3'' 446 m 5' 446 m 5'

Spar Shopping Den Tir

999 m 5' 1,2 km 2' 16'' 735 m 12' 991 m 12'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,6 km 6' 1,9 km 4' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,6 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

La station "Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Bosschaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Tentoonstellingslaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Twinkel" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Domino", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" à 4 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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