Maison à vendre - Anvers RBT67663

Kampioenstraat 41 2020 Anvers

459 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67663

  • 5 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 41 Kampioenstraat, à Antwerp, offre une surface habitable de 233 m². La propriété bénéficie d’une façade de 9 mètres en bordure d’une rue calme, tout en étant proche des commodités telles que commerces et écoles, accessibles à pied. Son emplacement stratégique à proximité de l’autoroute A12 et de la rocade d’Anvers facilite les déplacements vers le centre-ville ou d’autres régions. L’intérieur de la maison comprend une grande pièce de vie ouverte d’environ 36 m², une cuisine attenante avec accès à un terrasse de 38 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence dispose de cinq chambres spacieuses, dont une de 18 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Un espace réservé à la buanderie complète le rez-de-chaussée, tandis que deux garages intégrés avec portes automatiques offrent un stationnement sécurisé. À l’extérieur, la maison possède un jardin privé et un grand terrasse pour les activités en plein air ou les repas en famille. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un label EPC B, et comprend des équipements tels que la double vitrage, le raccordement au gaz et à l’eau. La construction bénéficie d’un permis d’urbanisme en règle, dans un secteur résidentiel stable, sans risque d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 1 279 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

233 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67663 Réf. vendeur: 4071566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

276 m 1' 6'' 1,3 km 1' 55'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

366 m 1' 24'' 1,4 km 2' 2'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

366 m 1' 24'' 1,4 km 2' 2'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

366 m 1' 24'' 1,4 km 2' 2'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

106 m 1' 16''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

384 m 5'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

508 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

187 m 2' 14''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

250 m 3'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,9 km 7' 2,6 km 4' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 29' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

214 m 42'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen

294 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Berkenlaan

950 m 3' 2 km 2' 52'' 570 m 9' 767 m 9'

Delhaize Wilrijk

1,2 km 5' 2,2 km 4' 884 m 14' 1,2 km 15'

Spar Shopping Den Tir

1,5 km 6' 2,1 km 3' 976 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,3 km 9'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berkenlaan" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

La station "Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Bosschaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Heba" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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