Maison à vendre - Anvers RBT67663

Kampioenstraat 41 2020 Anvers

459 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67663

  • 5 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 41 Kampioenstraat, à Antwerp, offre une surface habitable de 233 m². La propriété bénéficie d’une façade de 9 mètres en bordure d’une rue calme, tout en étant proche des commodités telles que commerces et écoles, accessibles à pied. Son emplacement stratégique à proximité de l’autoroute A12 et de la rocade d’Anvers facilite les déplacements vers le centre-ville ou d’autres régions. L’intérieur de la maison comprend une grande pièce de vie ouverte d’environ 36 m², une cuisine attenante avec accès à un terrasse de 38 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence dispose de cinq chambres spacieuses, dont une de 18 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Un espace réservé à la buanderie complète le rez-de-chaussée, tandis que deux garages intégrés avec portes automatiques offrent un stationnement sécurisé. À l’extérieur, la maison possède un jardin privé et un grand terrasse pour les activités en plein air ou les repas en famille. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un label EPC B, et comprend des équipements tels que la double vitrage, le raccordement au gaz et à l’eau. La construction bénéficie d’un permis d’urbanisme en règle, dans un secteur résidentiel stable, sans risque d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 1 279 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

233 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

108 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67663 Réf. vendeur: 4071566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

276 m 1' 6'' 1,3 km 1' 55'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

366 m 1' 24'' 1,4 km 2' 2'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

366 m 1' 24'' 1,4 km 2' 2'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

366 m 1' 24'' 1,4 km 2' 2'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

106 m 1' 16''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

384 m 5'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

508 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

187 m 2' 14''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

250 m 3'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,9 km 7' 2,6 km 4' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 29' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

214 m 42'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen

294 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Berkenlaan

950 m 3' 2 km 2' 52'' 570 m 9' 767 m 9'

Delhaize Wilrijk

1,2 km 5' 2,2 km 4' 884 m 14' 1,2 km 15'

Spar Shopping Den Tir

1,5 km 6' 2,1 km 3' 976 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,3 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Hof Van Tichelen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Bosschaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Heba" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 1 minute à vélo."H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berkenlaan" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

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