Maison à vendre - Anvers RBT77257

Sint-Bernardsesteenweg 219 2020 Anvers

525 000 €

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RBT77257

  • 3 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment situé à Sint-Bernardsesteenweg 219, dans le quartier central d'Antwerp, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner espace commercial et résidentiel. Il se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué comme magasin d’alimentation, ainsi que de deux appartements situés à l’étage supérieur. La propriété bénéficie d'une surface habitable totale de 290 m², répartie sur deux niveaux d’habitation avec trois chambres, une cuisine, deux salles de bains et deux toilettes. L’emplacement est stratégique, à proximité du parc Kielpark, du centre commercial Den Tir, ainsi que des commerces, restaurants et moyens de transport en commun. La façade orientée sud-est permet une bonne luminosité naturelle dans les espaces de vie. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec des compteurs individuels pour chaque unité, et a récemment bénéficié d’une rénovation complète du toit avec isolation par PUR de 10 cm, contribuant à une performance énergétique satisfaisante. L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu mensuel de 2 600 euros. La propriété ne dispose pas d’un ascenseur ni d’autres commodités extérieures, mais sa localisation centrale et sa configuration en font une option pratique pour un usage mixte ou un investissement locatif. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

106 m²

Surface constructible

106 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

3575569-RES-1

Date de validité PEB

11/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77257 Réf. vendeur: 247638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Calimera

518 m 1' 43'' 679 m 55'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

743 m 2' 28'' 751 m 1' 14'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

743 m 2' 28'' 751 m 1' 14'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

728 m 2' 25'' 736 m 1' 12'' 349 m 4' 349 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 25''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

8 m 6''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

8 m 6''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

8 m 6''

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

8 m 6''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

8 m 6''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,7 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,6 km 7' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 26' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

1,8 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

220 m 44'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsenrek

343 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

742 m 2' 28'' 904 m 1' 12'' 350 m 4' 350 m 4'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

832 m 2' 46'' 994 m 1' 34'' 454 m 5' 454 m 5'

Lidl Antwerpen

929 m 4' 943 m 1' 28'' 551 m 7' 551 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,1 km 9'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tentoonstellingslaan") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Waarlooshof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsenrek".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

"Kdv Calimera" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schakel Hoboken", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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