Maison à vendre - Anvers RBU19789

Van Halmalestraat 32 2020 Anvers

305 000 €

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RBU19789

  • 5 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de biens immobiliers au caractère authentique et au potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 305 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 175 m² répartie sur trois niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, deux salles de bain, et deux toilettes. Sa structure en pierre, son façade originale, ainsi que ses éléments d'époque tels que la magnifique cage d'escalier en marbre et les cheminées authentiques confèrent à cette maison un charme indéniable. La propriété se distingue également par une grande cour extérieure de 173 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur selon ses envies. L’intérieur de la maison présente une configuration classique avec plusieurs pièces lumineuses, notamment une grande salle de séjour attenante à la cuisine, offrant une circulation fluide entre les espaces de vie. La maison dispose également d’une sous-sol aménageable, accessible depuis la zone de vie principale, qui pourrait être transformé en espace de rangement ou en pièce supplémentaire. La propriété est raccordée à toutes les commodités essentielles telles que le gaz, l’eau, et bénéficie d’un chauffage au gaz. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette demeure possède déjà un fort potentiel pour devenir un véritable bijou résidentiel dans un quartier résidentiel dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Située dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des services et infrastructures urbaines, cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet d’habitation ou pour une profession libérale telle qu’un avocat, un dentiste ou un comptable. Résidence pleine de caractère avec ses deux façades et ses éléments d’époque, cette propriété offre une configuration idéale pour ceux qui recherchent une maison avec beaucoup de cachet et de possibilités d’aménagement. La disponibilité est fixée à la signature chez le notaire, ce qui permet à l’acheteur potentiel de planifier sereinement son futur investissement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

173 m²

Surface constructible

175 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20230405-0002858518-RES-1.pdf

Date de validité PEB

05/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU19789 Réf. vendeur: 1338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Calimera

310 m 1' 2'' 310 m 35'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

535 m 1' 47'' 535 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schakel Hoboken

535 m 1' 47'' 535 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

519 m 1' 43'' 519 m 1' 2'' 428 m 5' 428 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 3''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

213 m 2' 33''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

213 m 2' 33''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

117 m 1' 24''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

213 m 2' 33''

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

213 m 2' 33''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,8 km 7' 2 km 2' 48'' 1,6 km 7' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 31' 7,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

2,1 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

204 m 40'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsenrek

422 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

534 m 1' 46'' 534 m 53'' 429 m 5' 429 m 5'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

624 m 2' 4'' 624 m 1' 14'' 533 m 6' 533 m 6'

Lidl Antwerpen

721 m 3' 727 m 1' 18'' 630 m 8' 630 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,9 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schakel Hoboken", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Calimera" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tentoonstellingslaan") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Hendriklei Fietsenrek".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Waarlooshof".

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