Maison à vendre - Anvers RBU19792

Hockeystraat 36 2020 Anvers

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RBU19792

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur d'Anvers, cette residence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et modulable dans un environnement urbain dynamique. Proposée au prix de 239 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale, facilitant l'accès aux commodités, écoles, commerces et transports en commun, tout en conservant un charme résidentiel. La maison, non louée actuellement et en bon état général, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un potentiel de rénovation et d'adaptation selon vos besoins. D’une surface habitable de 115 m², cette maison se compose de trois chambres à coucher, ce qui la rend parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Elle dispose également d'une salle de bain et de deux toilettes, ainsi que d’un chauffage au gaz assurant des coûts énergétiques maîtrisés. La configuration intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux, une salle à manger séparée, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant accès à une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La propriété se distingue aussi par ses deux façades, lui conférant une luminosité optimale et un aspect esthétique attrayant. L’environnement immédiat offre de nombreux avantages : la maison est située dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche des axes principaux permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers d’Anvers. La présence d’un terrasse et l’espace extérieur de 90 m² offrent également des possibilités d’aménagements extérieurs ou de jardins privatifs. Avec une classification énergétique reflétant une consommation maîtrisée, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement sûr ou un lieu de vie pratique dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 423 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Référence PEB

20240205-0003130902-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU19792 Réf. vendeur: 1340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

260 m 1' 3'' 822 m 1' 11'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

350 m 1' 21'' 916 m 1' 19'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

350 m 1' 21'' 916 m 1' 19'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Perspectief II

217 m 43'' 771 m 1' 27'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 18''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

173 m 2' 4''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

386 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

386 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

190 m 2' 17''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

171 m 2' 3''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 30' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,6 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

339 m 1' 7'' 339 m 4' 339 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone

62 m 44''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

684 m 2' 28'' 1,3 km 1' 47'' 676 m 8' 676 m 8'

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

1,1 km 5' 1,2 km 2' 3'' 686 m 12' 1 km 13'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,1 km 6' 1,3 km 2' 24'' 838 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,8 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Perspectief II" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Heba" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Bosschaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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