• 4 Chambre(s)
  • 146
  • 2 Salle(s) de bain
Boomsesteenweg 334 2020 Anvers

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Description

Située au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier spacieux et idéalement placé dans un quartier dynamique. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 146 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace confortable pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Son emplacement stratégique, à proximité de la célèbre Abdijstraat et de ses nombreux commerces, permet de profiter d’un mode de vie urbain pratique tout en restant à deux pas des axes routiers majeurs comme l'A12 et le Ring d’Anvers. La desserte en transports en commun est excellente, avec des arrêts de bus situés directement devant la porte, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La maison se compose d'une entrée qui donne directement sur un séjour lumineux, d'une salle à manger attenante, ainsi que d'une cuisine située à l'arrière, accompagnée d'une salle de bain complète avec baignoire, lavabo et toilettes. La propriété dispose également d’un espace extérieur ensoleillé d’environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses, dont l’une nécessitant quelques rénovations pour révéler tout son potentiel, ainsi qu’un espace destiné à accueillir une seconde salle de bain. La deuxième étage abrite deux autres chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de bureau ou de loisir. La présence d'une cave sèche de 26 m² ajoute un atout pratique pour le stockage. La propriété est aussi équipée de double vitrage, ce qui contribue à améliorer son efficacité énergétique. Ce bien immobilier est soumis à la réglementation provinciale concernant la rénovation obligatoire pour les bâtiments résidentiels, une démarche importante à considérer lors de tout projet d’achat. Située dans un environnement résidentiel calme mais proche de toutes commodités, cette maison offre un excellent compromis entre confort et accessibilité. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique à Anvers, il est conseillé de planifier une visite sur place. N’hésitez pas à contacter Dries au Tel 0470/107 217 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence constitue une belle opportunité pour un investissement durable dans un secteur en pleine évolution, combinant potentiel de rénovation et localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24691 Réf. vendeur: 4140552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Domino

251 m 56'' 251 m 30'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Domino

312 m 1' 42'' 524 m 1' 2'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

409 m 1' 50'' 436 m 52'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 41''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

241 m 2' 53''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

241 m 2' 53''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

241 m 2' 53''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

816 m 10'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

816 m 10'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,4 km 5' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 22' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

526 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

365 m 1' 13'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek

283 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Antw Vl Kunst

581 m 2' 8'' 1,3 km 1' 59'' 460 m 6' 460 m 6'

Aldi Antwerpen

596 m 1' 59'' 607 m 1' 5'' 508 m 7' 596 m 7'

Spar Shopping Den Tir

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 780 m 12' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,5 km 7'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Bosschaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Tentoonstellingslaan") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Domino", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Ukkiepukkie" et se trouve à 1 minute en marchant."H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

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