Maison à vendre - Anvers RBU33464

Située au cœur d’Anvers, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers à la recherche d’un logement spacieux avec un potentiel de rénovation. Au prix de 345 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 175 m², répartie sur plusieurs niveaux, et dispose d’un jardin orienté au sud-est d’environ 64 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir famille et amis. Sa localisation stratégique dans la Wittestraat, à proximité directe des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux, confère à cette maison une praticité et une accessibilité exceptionnelles, tout en étant à deux pas du centre-ville d’Anvers. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui laisse entrevoir d’importantes possibilités de personnalisation pour en faire un foyer selon vos goûts et besoins. L’intérieur se distingue par ses espaces lumineux et ses volumes généreux, avec notamment une entrée qui mène directement à une grande cuisine ouverte, idéale pour la préparation des repas et les moments conviviaux. La salle à manger attenante donne accès à un salon chaleureux, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. La véranda accroît la superficie habitable et offre un espace de détente supplémentaire, donnant sur le jardin exposé au sud-est. À l’étage, vous trouverez une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux chambres confortables, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un espace de loisirs dans le grand grenier avec mezzanine. La propriété possède également un sous-sol offrant des espaces pratiques pour le stockage ou un bureau privé. Du point de vue technique, cette maison est équipée du chauffage au gaz et affiche un certificat EPC avec une consommation énergétique de 237 kWh/m²/an, attestant d’un bon niveau d’efficacité énergétique pour un bien nécessitant une mise à jour. L’environnement immédiat de cette résidence offre de nombreux avantages, notamment sa proximité avec divers services essentiels, des écoles et des zones commerciales, contribuant à un mode de vie pratique et agréable dans une ville dynamique. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La disponibilité du bien est négociable, ce qui permet une transition fluide pour l’acheteur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à Anvers avec un bon potentiel de valorisation. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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