Maison à vendre - Anvers RBU34193

Hockeystraat 36 2020 Anvers

199 000 €

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RBU34193

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier à la fois pratique et abordable dans une zone dynamique. Proposée au prix de 199 000 €, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 115 m² répartie judicieusement pour offrir un espace de vie confortable. La propriété est construite sur un terrain de 90 m², comprenant deux façades qui lui confèrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Elle se compose de trois chambres, ce qui conviendra parfaitement à une famille ou à des acheteurs souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’appoint. L’intérieur de la maison est conçu pour un usage résidentiel quotidien avec deux salles de bains et deux toilettes, assurant confort et praticité à ses occupants. La cuisine séparée offre amplement d’espace pour préparer de délicieux repas, avec un accès direct à la cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en plein air. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une efficacité énergétique adaptée aux standards actuels, et ne dispose pas de lift, ce qui est cohérent avec une construction ancienne ou rénovée dans un style traditionnel. La propriété n’est pas louée et affiche un certificat de performance énergétique de 467 kWh/m²/an, une indication précieuse pour évaluer ses coûts énergétiques. Située dans un environnement résidentiel calme et bénéficiant d’une localisation centrale, cette résidence permet un accès facile aux commodités de la ville d’Anvers. La zone est classifiée en espace résidentiel selon le plan urbanistique local, sans risque d’inondation ni autres contraintes majeures. La proximité des transports et des commerces garantit une qualité de vie optimale pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez faire de cette belle maison votre nouveau foyer ou investir dans un bien prometteur à Antwerp, n’hésitez pas à prendre contact avec nos agents pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 423 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Référence PEB

20240205-0003130902-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34193 Réf. vendeur: 1356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

260 m 1' 3'' 822 m 1' 11'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

350 m 1' 21'' 916 m 1' 19'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

350 m 1' 21'' 916 m 1' 19'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Perspectief II

217 m 43'' 771 m 1' 27'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 18''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

173 m 2' 4''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

386 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

386 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

190 m 2' 17''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

171 m 2' 3''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 17' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 30' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,6 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

339 m 1' 7'' 339 m 4' 339 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone

62 m 44''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

672 m 2' 25'' 1,3 km 1' 46'' 664 m 8' 664 m 8'

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

1,1 km 5' 1,2 km 2' 3'' 686 m 12' 1 km 13'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,1 km 6' 1,3 km 2' 24'' 838 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,8 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Heba" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Perspectief II", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Bosschaert".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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