Maison à vendre - Anvers RBU50855

Luxemburgstraat 55 2020 Anvers

299 000 €

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RBU50855

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Jardin
Luxemburgstraat 55 2020 Anvers
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Description

Ligging: De woning op Luxemburgstraat 55 ligt in het Kiel, een praktische en goed bereikbare wijk van Antwerpen. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de Ring en de A12 is het vlot om de stad of de omgeving te bereiken. Beschrijving: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage een echte troef in deze buurt! Hier parkeer je niet alleen je wagen veilig en droog, maar geniet je ook van extra bergruimte. Aansluitend vind je een polyvalente ruimte, perfect als thuisbureau, hobbyruimte of derde slaapkamer. De eerste verdieping straalt licht en gezelligheid uit met een aangename woonkamer en een volledig uitgeruste keuken aan de achterzijde. Naast de keuken bevindt zich de vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet modern en gebruiksvriendelijk ingericht. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een gezellig terras waar je heerlijk kan ontspannen. Achteraan is er een onderhoudsvriendelijke stadstuin, ideaal voor wie wil genieten van buitenruimte zonder veel werk. Bovendien beschikt de woning over een kelder, die zorgt voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Renovatieverplichting (EPC E) - Dak isoleren maakt het meteen een EPC C - Garage - Terras + buitenruimte - Goede bereikbaarheid - scholen, winkels, openbaar vervoer op wandelafstand

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Surface totale du terrain

84 m²

Surface constructible

58 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Référence PEB

3706773

Date de validité PEB

12/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU50855 Réf. vendeur: 251239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinkel

226 m 1' 7'' 587 m 1' 10'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Toverbol

272 m 1' 14'' 1,4 km 2' 29'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Toverbol

272 m 1' 14'' 1,4 km 2' 29'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

114 m 34'' 114 m 13'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 1''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

588 m 7'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

588 m 7'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

588 m 7'

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

676 m 8'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

676 m 8'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,4 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 22' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

496 m 1' 46'' 496 m 6' 496 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek

221 m 2' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Antw Vl Kunst

625 m 2' 44'' 1,6 km 3' 504 m 6' 504 m 6'

Spar Shopping Den Tir

835 m 4' 815 m 1' 28'' 554 m 10' 799 m 10'

Aldi Antwerpen

805 m 2' 48'' 1,3 km 2' 30'' 661 m 10' 805 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,2 km 9'

Transports

La station "Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tentoonstellingslaan") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Bosschaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Twinkel" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Toverbol", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" et se trouve à 1 minute en marchant.

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