Maison à vendre - Anvers RBU50859 Option

Wittestraat 131 2020 Anvers

345 000 €

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RBU50859

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Wittestraat 131 2020 Anvers
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d’Anvers, offrant un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier à la fois spacieux et caractéristique. Avec une superficie habitable de 175 m², cette maison a été conçue pour offrir confort et convivialité. Elle se distingue par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et ses nombreuses possibilités de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. La propriété est située dans la rue Wittestraat, un emplacement stratégique qui combine proximité des commodités urbaines tout en conservant un cadre résidentiel calme. L’intérieur de cette maison se compose de trois chambres à coucher, avec une possibilité d’en aménager une quatrième grâce à une grande mezzanine située dans la cave. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, donnant accès à une cuisine spacieuse, parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis, ainsi qu’à une salle à manger conviviale. La pièce de vie principale est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux chambres agréables. La véranda attenante est un espace idéal pour profiter de la verdure toute l’année, donnant sur une vaste terrasse orientée au sud-est. La propriété dispose également d’un jardin privé de 64 m², parfait pour des activités en plein air ou pour recevoir des invités dans un cadre paisible. Située dans un quartier dynamique d’Anvers, cette maison bénéficie d’un environnement pratique avec des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers à proximité immédiate. La résidence est immédiatement disponible pour occupation ou peut être adaptée selon vos préférences. Son classement énergétique, avec un EPC de 237 kWh/m² par an, indique un potentiel d’amélioration et de rénovation pour optimiser ses performances énergétiques. Le prix demandé, fixé à 345 000 €, reflète la valeur de cette propriété unique dans la région. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’achat ou de vous fournir une estimation gratuite de votre patrimoine immobilier à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

64 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

148 m²

Surface constructible

84 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

3687159-res-1

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU50859 Réf. vendeur: 269910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinkel

333 m 1' 39'' 428 m 51'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Toverbol

112 m 27'' 1,6 km 2' 58'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Toverbol

112 m 27'' 1,6 km 2' 58'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

123 m 37'' 357 m 42'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

631 m 8'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

631 m 8'

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

631 m 8'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

626 m 8'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

616 m 7'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,5 km 7' 1,7 km 2' 27'' 1,3 km 12' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 23' 7,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

877 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

340 m 1' 12'' 340 m 4' 340 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek

328 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Antw Vl Kunst

731 m 3' 1,4 km 2' 47'' 507 m 7' 611 m 7'

Aldi Antwerpen

813 m 2' 51'' 1,2 km 2' 11'' 613 m 9' 751 m 9'

Spar Shopping Den Tir

911 m 5' 1,1 km 1' 57'' 576 m 9' 713 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,1 km 8'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Bibliotheek Fietsenrek" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Bosschaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tentoonstellingslaan") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

"H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Toverbol", à 3 minutes en voiture."Twinkel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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