Maison à vendre - Anvers RBW02438

RIK WOUTERSSTRAAT 10 2020 Anvers

320 000 €

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RBW02438

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 41 m² Jardin
RIK WOUTERSSTRAAT 10 2020 Anvers
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Description

Cette charmante woning située dans la Rik Woutersstraat à Antwerp offre une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier dans un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 119 m², cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste et lumineuse pièce à vivre, conçue pour accueillir à la fois un coin salon convivial et un espace repas pratique. La cuisine entièrement équipée, située à l’arrière de la maison, donne accès à une agréable terrasse ouest de 41 m², parfaite pour profiter des soirées ensoleillées et des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire, un atout appréciable pour organiser au mieux votre intérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, ce qui confère une flexibilité selon vos besoins familiaux ou professionnels. La propriété comporte également une salle de bain moderne et deux toilettes pour plus de confort. La situation géographique de cette résidence est particulièrement attractive : dans une rue calme mais centrale, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants, ainsi que du parc Kiel, ce qui garantit un cadre de vie agréable et pratique. La maison est alimentée au gaz, avec un système de chauffage performant, et possède un certificat P & G de B & A, témoignant de sa bonne performance énergétique. Le prix de cette maison s’établit à 320 000 €, hors taxes et sans TVA. Elle n’est actuellement pas louée et sa disponibilité peut être négociée selon vos besoins. La construction respecte la réglementation en vigueur, bien que le certificat électrique ne soit pas à jour, ce qui pourrait nécessiter une vérification supplémentaire lors d’une éventuelle acquisition. En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un environnement résidentiel agréable à Antwerp, combinant confort, localisation stratégique et potentiel d’évolution. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

41 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20260105-0003749616-RES-1

Date de validité PEB

05/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW02438 Réf. vendeur: 315774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rainbows

339 m 3' 861 m 1' 28'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Creatopia

250 m 1' 27'' 412 m 55'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Creatopia

373 m 1' 48'' 747 m 1' 22'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Tectum

413 m 1' 22'' 505 m 1' 2'' 410 m 5' 410 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

717 m 1' 17''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

316 m 4'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

316 m 4'

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

285 m 3'

Trams

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

270 m 3'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

270 m 3'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,2 km 5' 1,3 km 2' 1'' 1 km 7' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 27' 6,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

1,4 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarlooshof

1,2 km 4' 608 m 9' 801 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Sint Catharina Fietsenrek

245 m 2' 56''

Supermarchés

Spar Shopping Den Tir

322 m 1' 47'' 353 m 43'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Express Antw Vl Kunst

1,1 km 8' 2 km 3' 831 m 12' 1 km 12'

Lidl Antwerpen

995 m 4' 1,1 km 1' 57'' 887 m 11' 995 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

7 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Rik Woutersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hoboken Sint Catharina Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Waarlooshof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Rainbows" est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Tectum", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Shopping Den Tir" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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