Maison à vendre - Anvers RBT37776 Option

Glasgowstraat 53 2030 Anvers

359 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37776

  • 4 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette résidence récemment rénovée à vendre à Anvers, dans le quartier paisible et familial de Luchtbal, au 2030. Située dans une rue calme, elle offre un accès facile aux connexions de transport et se trouve à quelques pas du centre d'Anvers, ce qui en fait un emplacement en plein essor. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un foyer dans une zone en développement avec de bonnes infrastructures. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et s'étend sur une surface habitable de 151 m². En entrant, vous accéderez par le hall d'entrée à une cuisine entièrement équipée sur votre droite, tandis que le séjour lumineux et accueillant s'étend droit devant vous. À l'arrière du séjour, une véranda ouvre sur un jardin charmant, parfait pour vos moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée (avec espace buanderie) et une chambre supplémentaire en arrière-plan. À l'étage, trois chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Les caractéristiques techniques comprennent un système de chauffage au gaz moderne (Vaillant EcoTecPro 2022), des fenêtres en PVC avec vitrage haute performance et un toit bien isolé avec 12 cm de polyuréthane. Avec un score énergétique de 269 kWh/m²/an, cette résidence se situe dans la catégorie énergétique C, garantissant une consommation d'énergie maîtrisée. Les enquêtes urbanistiques et les certificats d'amiante sont en cours de demande, assurant ainsi une transparence totale sur l'état du bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

3541271

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37776 Réf. vendeur: 238531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Mierennestje

342 m 2' 7'' 344 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Optimist

340 m 2' 6'' 341 m 49'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Optimist

340 m 2' 32'' 387 m 55'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

842 m 4' 828 m 1' 59'' 634 m 8' 842 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 21''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 48''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

270 m 3'

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

297 m 4'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

517 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

517 m 6'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

517 m 6'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

881 m 6' 626 m 1' 31'' 602 m 11' 881 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,9 km 34' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

1,8 km 6' 839 m 19' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Squarepark

308 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Luchtbal

971 m 5' 952 m 2' 17'' 811 m 9' 971 m 12'

Albert Heijn - Merksem

1,9 km 7' 2,1 km 4' 927 m 21' 1,7 km 21'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,3 km 18' 2 km 24'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,6 km 10'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Luchtbal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Norbertusinstituut" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Optimist", à seulement 2 minutes à vélo."Het Mierennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Squarepark" à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sgs") se trouve à 2 minutes en voiture.

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