Maison à vendre - Anvers RBT37776 Option
Glasgowstraat 53 2030 Anvers
359 000 €
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Description
Découvrez cette résidence récemment rénovée à vendre à Anvers, dans le quartier paisible et familial de Luchtbal, au 2030. Située dans une rue calme, elle offre un accès facile aux connexions de transport et se trouve à quelques pas du centre d'Anvers, ce qui en fait un emplacement en plein essor. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un foyer dans une zone en développement avec de bonnes infrastructures. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses et s'étend sur une surface habitable de 151 m². En entrant, vous accéderez par le hall d'entrée à une cuisine entièrement équipée sur votre droite, tandis que le séjour lumineux et accueillant s'étend droit devant vous. À l'arrière du séjour, une véranda ouvre sur un jardin charmant, parfait pour vos moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains équipée (avec espace buanderie) et une chambre supplémentaire en arrière-plan. À l'étage, trois chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Les caractéristiques techniques comprennent un système de chauffage au gaz moderne (Vaillant EcoTecPro 2022), des fenêtres en PVC avec vitrage haute performance et un toit bien isolé avec 12 cm de polyuréthane. Avec un score énergétique de 269 kWh/m²/an, cette résidence se situe dans la catégorie énergétique C, garantissant une consommation d'énergie maîtrisée. Les enquêtes urbanistiques et les certificats d'amiante sont en cours de demande, assurant ainsi une transparence totale sur l'état du bien.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
151 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Référence PEB
3541271
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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