Maison à vendre - Anvers RBU89749 Option

Bostonstraat 26 2030 Anvers

319 000 €

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RBU89749

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la vibrant ville d'Anvers, précisément au 26 de la Bostonstraat, référence immovlan RBU89749. Proposée au prix attractif de 319 000 €, cette maison offre un espace habitable convivial de 162 m², construit en 1931, et parfaitement adaptée à une famille recherchant un logement récent, bien entretenu et situé dans un quartier en plein essor. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce lumineuse comprenant une zone de séjour et une salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La configuration intuitive de cette maison permet un confort optimal avec ses quatre chambres spacieuses, dont trois sont situées au premier étage, et une quatrième aménagée sous les combles, offrant un espace flexible pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. La salle de bain, située au rez-de-chaussée, est équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes séparées, garantissant praticité et confort pour toute la famille. La propriété dispose également d'une cave pratique pour le rangement, d'un système de chauffage au gaz performant, et bénéficie de fenêtres en PVC à haute performance énergétique, contribuant à une excellente isolation thermique. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette résidence bénéficie d'une orientation est-ouverte sur une petite cour extérieure, parfaite pour profiter des matins ensoleillés. La proximité immédiate des transports en commun, notamment train, tram, pistes cyclables et parkings relais (P&R), facilite les déplacements vers le centre-ville d’Anvers. La maison est conforme aux normes électriques (certificat AREI), et son certificat de performance énergétique indique une consommation modérée (EPC : 2846203). La localisation dans un secteur résidentiel, sans risque d'inondation ni restrictions urbanistiques particulières, fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien exceptionnel et découvrir tout le potentiel qu'il offre à ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 376 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

158 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

2846203

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU89749 Réf. vendeur: 281117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Mierennestje

144 m 28'' 144 m 20'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Optimist

140 m 28'' 140 m 20'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Optimist

103 m 20'' 103 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

1 km 11' 1,2 km 2' 53'' 869 m 8' 1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 1' 17''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

167 m 2'

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

142 m 1' 42''

De Lijn - 762 - Bevrijdingsdok - Noorderlaan - Station Noorderdokken

232 m 2' 47''

Trams

De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram

377 m 5'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

377 m 5'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

736 m 6' 550 m 1' 20'' 736 m 9' 736 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,2 km 45' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Antwerpen

764 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

1,4 km 5' 1 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Squarepark

320 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Luchtbal

1,2 km 12' 2 km 2' 29'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Merksem

1,5 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 2,3 km 28'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11,2 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Mierennestje" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Norbertusinstituut" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Optimist", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Squarepark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maantjessteenweg".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Antwerpen") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Luchtbal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 762 - Bevrijdingsdok - Noorderlaan - Station Noorderdokken avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - F2 - Hoboken Zwaantjes - Eilandje Feesttram, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 5 minutes à pied.

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