Maison à vendre - Anvers RBT31597

Tijl Uilenspiegellaan 43 2050 Anvers

398 000 €

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RBT31597

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze instapklare bel-étage woning van 158 m² met drie slaapkamers is gelegen op een toplocatie in Linkeroever. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de wasruimte en opbergplaats, voorzien van aansluitingen voor wasmachine/droogkast, vanwaar je rechtstreeks toegang hebt tot de gezellige oostgerichte tuin van 81 m². Verder is er een apart gastentoilet en een ruime garage van 25 m². De eerste verdieping omvat een lichtrijke, ruime woonkamer met een sfeervolle houthaard. Aansluitend bevindt zich de gesloten, volledig geïnstalleerde en vernieuwde keuken (2019), uitgerust met een microgolf, oven, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en tal aan ingemaakte kasten. Op de bovenste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers van 6, 14 en 15 m². De badkamer is ingericht met zowel een douche als ligbad, toilet en een dubbel lavabomeubel. Extra troeven van deze woning zijn de elektrische rolluiken aan de voorzijde, twaalf recent geplaatste zonnepanelen (2023), een groen zicht achteraan, en een gunstig EPC-attest. Extra: EPC: 208 kWh/m² jaar uc: 20241205-0003469340-RES-1 (label C) --> GEEN renovatieverplichting, asbestveilig! Watertoets: perceelscore C, gebouwscore C. Woongebied. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar Tel 03/375' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.coenenvastgoed.be of bel Tel 03/375.82.92

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

158 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20241205-0003469340-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31597 Réf. vendeur: TK/0963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Linkeroever" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone De Coster".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - August Vermeylenlaan".Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 27 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Melis Stokelaan") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 2 minutes.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 15 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO, De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Het Gymnasion" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Strandloper", à 2 minutes en voiture.

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