Maison à vendre - Anvers RBU02765

Thonetlaan 72 2050 Anvers

759 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU02765

  • 3 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au Thonetlaan 72 à Anvers, cette maison clé en main offre une vue imprenable sur la Schelde et le skyline de la ville, grâce à son orientation ouest. Elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible sur Linkeroever, à proximité de la Royal Yacht Club. La localisation permet un accès facile au centre-ville via une liaison piétonne et cyclable, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Cette propriété dispose d’une superficie habitable de 218 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux avec des rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et une buanderie. À l’étage, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, une chambre supplémentaire, une salle de bain indépendante, ainsi qu’un bureau ou une chambre d'appoint. Le jardin de 137 m² orienté à l’ouest constitue un espace de détente idéal, équipé d’un salon lounge, d’une table à manger et d’un jacuzzi. La maison bénéficie également de plusieurs équipements modernes, notamment 16 panneaux solaires, une borne de recharge pour véhicule électrique, et un chauffage au gaz. La propriété est bâtie en 1955 mais a été bien entretenue, avec un certificat énergétique attestant d’un bon rendement énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 759 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

137 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

297 m²

Surface constructible

99 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

3595132-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02765 Réf. vendeur: 254677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

237 m 1' 48'' 367 m 48'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe

196 m 1' 11'' 175 m 21'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe

196 m 1' 11'' 175 m 21'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

832 m 8' 1,1 km 1' 25'' 561 m 10' 832 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,8 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

496 m 6'

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

697 m 8'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

2,1 km 40'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

2,3 km 43'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,3 km 43'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

3,9 km 27' 5,2 km 7' 2,4 km 35' 3,8 km 1º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 40' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

617 m 4' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Jachthaven Lo

221 m 2' 39''

Supermarchés

Spar Linkeroever

1 km 5' 1,6 km 2' 4'' 684 m 8' 684 m 8'

Lidl Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 774 m 12' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Linkeroever

989 m 6' 998 m 1' 24'' 825 m 12' 971 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

16,7 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Linkeroever" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Jachthaven Lo" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Melis Stokelaan") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone De Coster", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Éducation

"Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe", à seulement 1 minute à vélo."La Primavera" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

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