Maison à vendre - Anvers RBU03881

Gloriantlaan 43 2050 Anvers

425 000 €

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RBU03881

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
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Description

Cette charmante semi-open bebouwing est idéalement située dans une zone résidentielle paisible à Antwerp, précisément au 43 Gloriantlaan, dans le quartier de Linkeroever. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de commerces, du centre de Linkeroever et des loisirs en plein air, notamment la Jachthaven et la plage Sint-Annastrand. La proximité avec la ligne de tram permet un accès facile au centre-ville d’Anvers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le rez-de-chaussée offre une surface habitable de 140 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse avec un sol en parquet, une cuisine équipée avec hotte, plaque électrique, four et double évier, ainsi qu’un accès direct à une belle terrasse ensoleillée entourée d’un jardin. La maison possède également une entrée indépendante avec un hall, une salle de bain équipée d’une baignoire et un second toilette. Une grande allée mène à une vaste garage séparé et sécurisé, ainsi qu’à une place de parking supplémentaire, offrant une grande praticité pour le stationnement. À l’étage, la propriété dispose de deux chambres spacieuses, dont une donnant sur un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Un espace de rangement, un deuxième toilette et une zone de stockage complètent cet étage. La maison possède également une cave avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Le système d’isolation et de chauffage garantit une performance énergétique efficace, avec un EPC de 340 kWh/m² par an. La propriété est vendue en l’état, disponible immédiatement après la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

3016955

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03881 Réf. vendeur: 25TK139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

605 m 5' 1,3 km 2' 5'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

232 m 46'' 210 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

232 m 46'' 210 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

940 m 4' 1 km 1' 22'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,6 km 2' 44''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 2' 44''

Bus

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

70 m 51''

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

134 m 1' 37''

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

991 m 12'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,1 km 13'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,1 km 13'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

4,4 km 29' 5 km 7' 2,8 km 28' 4,1 km 1º 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 36' 12,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

327 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

431 m 1' 26'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Melis Stokelaan

242 m 2' 54''

Supermarchés

Spar Linkeroever

393 m 1' 18'' 635 m 50'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Lidl Antwerpen

830 m 2' 46'' 831 m 1' 19'' 593 m 6' 775 m 9'

Proxy Delhaize Linkeroever

850 m 2' 50'' 851 m 1' 12'' 770 m 6' 786 m 9'

Golfs

Golfclub Beveren

14,2 km 13'

Éducation

"La Primavera" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Linkeroever" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Velo Antwerpen - Melis Stokelaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone De Coster" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Melis Stokelaan") pour votre véhicule électrique.

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