• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Antwerp, un véritable havre de paix mêlant modernité et nature. Avec un prix de 417 500 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier dans un cadre privilégié. Située au 97 Aalscholverlaan, cette résidence se distingue par ses caractéristiques modernes, ses espaces généreux et ses aménagements conçus pour optimiser le confort et la durabilité. La propriété s’étend sur une surface habitable de 140 m², comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie flexible. Elle dispose également de deux toilettes, d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’un garage pour une voiture, offrant ainsi tous les éléments essentiels pour une vie pratique et agréable. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement exceptionnel, à proximité du Galgenweel, un endroit parfait pour profiter de la nature tout en restant proche du centre-ville d’Antwerp. La localisation sur la Linkeroever permet d’allier la quiétude d’un espace vert à la dynamique urbaine d’Anvers, avec un accès facile aux activités de loisirs comme la promenade au bord de l’eau, le jogging ou tout simplement la détente en famille dans le parc. La résidence bénéficie d’une orientation ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal sur le jardin privé de 41 m² et le terrasse de 10 m², parfaits pour les moments de convivialité en extérieur. La construction est certifiée conforme aux normes électriques en vigueur, et les matériaux utilisés assurent une excellente performance énergétique, réduisant ainsi les coûts liés à la consommation d’énergie et favorisant un mode de vie respectueux de l’environnement. En résumé, cette opportunité d’acquérir un bien neuf à Antwerp constitue un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une résidence élégante, pratique et en harmonie avec la nature. La disponibilité immédiate permet d’envisager une installation rapide dans cette résidence moderne et bien conçue. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet unique dans cette zone en pleine croissance. Que vous soyez en quête d’un lieu de vie confortable ou d’un investissement durable dans l’immobilier belge, cette propriété répondra à vos attentes avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 417 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De woningen bieden elk 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elke woning beschikt over een aangename tuin en zonnig terras. Daarnaast zijn de woningen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 417 500 € à 439 500 €
Surface habitable 140 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

41 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU34284 Réf. vendeur: 264568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

499 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Annacollege -Middenschool" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Strandloper", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Halewijn".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Frederik Van Eedenplein 14") pour votre véhicule électrique.La station "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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