• 3 Chambre(s)
  • 218
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Thonetlaan 72 2050 Anvers

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Antwerp, précisément au Thonetlaan 72, dans le quartier dynamique de Linkeroever. Offrant une surface habitable généreuse de 218 m², cette maison d'exception allie confort, modernité et une vue imprenable sur la vallée de la Schelde et la skyline d'Anvers. Son emplacement privilégié face à la Royal Yacht Club de Belgique confère un cadre de vie unique, mêlant tranquillité et accessibilité. La propriété, bâtie en 1955 et en excellent état, dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes et d’espaces de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées à l'ouest. Le séjour s’ouvre sur un vaste terrasse et un jardin privé de 137 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec en plus une piscine jacuzzi pour des moments de détente absolue. La maison est équipée de 16 panneaux solaires et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique et de durabilité. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, et une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante. La disposition ingénieuse permet également d’utiliser la deuxième étage comme espace supplémentaire ou comme bureau, avec une chambre supplémentaire et une salle de bains, idéal pour accueillir des invités ou pour une famille en quête d’espace. La propriété bénéficie également de deux places de parking extérieures, ainsi que d’un terrain total de 297 m² comprenant le jardin et la cour. Le système de chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison, tandis que le certificat PEB indique une performance énergétique satisfaisante. Sa situation stratégique offre une connexion facile avec le centre-ville d’Anvers via la passerelle piétonne et cyclable, garantissant un accès rapide aux commodités tout en profitant du calme et de la beauté du site. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Anvers, combinant un environnement exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Son prix de 729 000 € reflète la qualité, l’emplacement privilégié et les prestations modernes qu’il offre. Si vous recherchez une résidence élégante avec une vue spectaculaire et tous les attributs du confort contemporain, cette maison répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Linkeroever.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 729 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

137 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

297 m²

Surface constructible

99 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

3595132-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43464 Réf. vendeur: 267596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

237 m 1' 48'' 367 m 48'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe

196 m 1' 11'' 175 m 21'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe

196 m 1' 11'' 175 m 21'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

832 m 8' 1,1 km 1' 25'' 561 m 10' 832 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,8 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

496 m 6'

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

697 m 8'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

2,1 km 40'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

2,3 km 43'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,3 km 43'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

3,9 km 27' 5,2 km 7' 2,4 km 35' 3,8 km 1º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 40' 12,3 km 12' 6,1 km 34'

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

617 m 4' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Jachthaven Lo

221 m 2' 39''

Supermarchés

Spar Linkeroever

1 km 5' 1,6 km 2' 4'' 684 m 8' 684 m 8'

Lidl Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 774 m 12' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Linkeroever

989 m 6' 998 m 1' 24'' 825 m 12' 971 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

16,7 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" et se trouve à 10 minutes en marchant."La Primavera" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Jachthaven Lo" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone De Coster" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Melis Stokelaan") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Linkeroever" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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