• 3 Chambre(s)
  • 218
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Thonetlaan 72 2050 Anvers

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Description

Située dans la charmante ville d’Anvers, cette magnifique résidence à vendre incarne l’élégance et le confort modernes dans un environnement privilégié. Avec un prix de 729 000 €, cette propriété de standing offre une surface habitable généreuse de 218 m², parfaitement conçue pour accueillir une famille dans un cadre à la fois pratique et raffiné. La maison, construite en 1955 et récemment rénovée, se présente dans un état excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée, répondant aux exigences du confort contemporain. La propriété dispose également d’un système de chauffage au gaz efficace, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique attestant de sa performance énergétique. En plus de ses qualités intrinsèques, cette demeure bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de Schelde, sur la prestigieuse Thonetlaan 72. Elle se distingue par une vue imprenable sur la rivière et le skyline d’Anvers, offrant un panorama à couper le souffle qui allie tranquillité et ouverture sur la paysage urbain. La proximité immédiate de la Royal Yacht Club et la facilité d’accès via une passerelle piétonne ou cyclable permettent de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Le terrain de 297 m² inclut un jardin orienté à l’ouest, idéal pour la détente ou les activités en plein air, complété par un terrasse et un jacuzzi, créant un véritable oasis privé. Deux places de parking extérieures viennent renforcer le confort de cette propriété unique. Ce bien immobilier est également doté d’équipements modernes tels que 16 panneaux solaires et une borne de recharge pour véhicules électriques, soulignant son engagement envers l’écologie et la durabilité. La disposition intérieure prévoit une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis, ainsi qu’une salle de lavage séparée pour plus de commodité. La résidence constitue une opportunité rare d’acquérir une maison à la fois élégante, fonctionnelle et parfaitement située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 729 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

137 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

297 m²

Surface constructible

99 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

3595132-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU59404 Réf. vendeur: 271455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

237 m 1' 48'' 367 m 48'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe

196 m 1' 11'' 175 m 21'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe

196 m 1' 11'' 175 m 21'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

832 m 8' 1,1 km 1' 25'' 0 m 0'' 832 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,8 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

496 m 6'

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

697 m 8'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

2,1 km 40'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

2,3 km 43'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,3 km 43'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

3,9 km 27' 5,2 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 1º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 40' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

617 m 4' 567 m 7' 567 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Jachthaven Lo

221 m 2' 39''

Supermarchés

Spar Linkeroever

1 km 5' 1,6 km 2' 4'' 684 m 8' 684 m 8'

Lidl Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Linkeroever

989 m 6' 998 m 1' 24'' 0 m 0'' 971 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

16,7 km 14'

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone De Coster".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.La station "Velo Antwerpen - Jachthaven Lo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Melis Stokelaan") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Linkeroever" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe", à 1 minute en voiture."Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "La Primavera" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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