Maison à vendre - Anvers RBU79260

Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

439 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

Vous cherchez des Maison à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Anvers, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié. Avec un prix de 439 500 €, cette propriété neuve, disponible immédiatement, incarne le mariage parfait entre modernité, confort et respect de l’environnement. Érigée en 2025, cette résidence bénéficie d’un design contemporain et d’une conception pensée pour offrir un cadre de vie optimal. Elle se distingue par ses 148 mètres carrés de surface habitable répartis judicieusement sur une seule niveau, offrant ainsi un accès pratique et une fluidité dans l’aménagement intérieur. La maison comporte trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux sanitaires comprenant une salle de bains équipée d'une douche et deux toilettes. La cuisine et les finitions ont été conçues avec soin, en accord avec les normes modernes, garantissant ainsi un espace fonctionnel et esthétique. L’aspect extérieur de cette propriété est tout aussi remarquable. Elle dispose d’un jardin privé de 49 m² orienté à l’ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil dans un cadre verdoyant. Un agréable terrasse de 10 m² complète cet espace extérieur, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. La résidence bénéficie également d’un garage, offrant une solution pratique pour le stationnement, avec une surface dédiée pour un véhicule. La construction intègre des matériaux de haute qualité et des techniques modernes pour assurer une performance énergétique optimale, avec notamment un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La maison ne comporte pas d’ascenseur ni de charges additionnelles, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux recherchant un lieu de vie pratique et sans souci. Située à proximité de l’environnement naturel du Galgenweel et du parc éponyme, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. La localisation à Anvers permet d’accéder aisément aux commodités, aux écoles et aux axes principaux de transport tout en profitant d’un environnement calme et reposant. Que vous souhaitiez vous installer avec votre famille ou investir dans un projet durable, cette résidence présente tous les atouts pour répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 439 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek dit project tijdens onze nieuwbouwweek, kom vrijblijvend langs ter plaatse op 02/12 tussen 15u - 17u Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De woningen bieden elk 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elke woning beschikt over een aangename tuin en zonnig terras. Daarnaast zijn de woningen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 417 500 € à 439 500 €
Surface habitable 140 m² à 148 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

49 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU79260 Réf. vendeur: 277641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

422 m 5'

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

422 m 5'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

422 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

499 m 6'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

499 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,5 km 24' 5,8 km 6' 2,5 km 24' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Frederik Van Eedenplein 14") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Halewijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La station "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Annacollege -Middenschool" et se trouve à 10 minutes en marchant."Strandloper" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Tout voir Réduire