Maison à vendre - Anvers RBV10017

Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

426 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Aalscholverlaan 97 2050 Anvers

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Description

Bienvenue dans cette résidence exceptionnellement située à Antwerpen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et cadre naturel. Au cœur du quartier dynamique de Linkeroever, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 140 m² parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou un couple en quête d’espace et de qualité de vie. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux salles de bains modernes, et ses deux toilettes, cette résidence répond aux exigences contemporaines en matière de confort et de fonctionnalité. La conception architecturale contemporaine met un accent particulier sur la luminosité intérieure, avec une orientation ouest qui garantit des après-midis baignés de soleil. La maison dispose également d’un garage privé, idéal pour sécuriser votre véhicule et faciliter votre quotidien. Située dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d’un accès direct à la nature tout en restant à proximité du centre-ville d’Anvers. Le jardin privé de 41 m² ainsi que le terrasse de 10 m² offrent un espace extérieur idéal pour les moments de détente ou les activités en famille. La proximité du Galgenweel, véritable oasis naturelle, permet de profiter de nombreuses activités de plein air telles que la promenade, le jogging ou le pique-nique en famille. L’emplacement stratégique en zone industrielle pour entreprises artisanales ou PME offre également la possibilité d’évoluer dans un secteur en plein essor tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La construction à haute performance énergétique, certifiée conforme aux normes électriques, garantit un faible coût d’entretien et une réduction notable des charges, faisant de ce bien une excellente option pour un investissement durable. Le prix demandé pour cette résidence unique est de 424 000 €, taxes comprises. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un immobilier neuf à Antwerpen, combinant style, nature et praticité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 426 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Het Weel - woningen

Het Weel - woningen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 07/3 van 15u tot 16u - Aalscholverlaan 97,2050 Antwerpen Stijlvol wonen in het groen. Ontdek jouw nieuwe thuis op Linkeroever, waar stijlvol wonen en stedelijke nabijheid perfect samengaan. Genesteld in het groene hart van Antwerpen, op een boogscheut van het bruisende stadsleven, biedt dit project een unieke kans voor iedereen die houdt van comfort, natuur en moderne architectuur. Het project bevindt zich op een prachtige locatie vlak naast het Galgenweel, een oase van rust aan de rand van de stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving in de nabijheid van het water, gecombineerd met de levendige dynamiek van Antwerpen. De nabijheid van het Galgenweelpark biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Maak een wandeling langs het water, ga joggen door het park of geniet van een picknick met het gezin. De woningen bieden elk 3 slaapkamers, zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De hedendaagse architectuur straalt klasse en verfijning uit, met veel aandacht voor lichtinval, ruimte en comfort. Elke woning beschikt over een aangename tuin en zonnig terras. Daarnaast zijn de woningen energiezuinig gebouwd, met moderne technieken en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Een lagere energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Een plek waar stijl, comfort en natuur samenkomen.
Prix 426 500 € à 448 500 €
Surface habitable 140 m² à 148 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

41 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10017 Réf. vendeur: 287627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

621 m 2' 53'' 1,2 km 2' 17'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

1,1 km 4' 1,4 km 2' 25'' 618 m 10' 823 m 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

4,5 km 24' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 35' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

688 m 2' 51'' 661 m 8' 661 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

422 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Aldi Antwerpen

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Linkeroever

951 m 3' 1,1 km 2' 24'' 747 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,1 km 13'

Éducation

La crèche la plus proche est "Strandloper" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à seulement 3 minutes à vélo."Sint-Annacollege -Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan" à seulement 5 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Halewijn".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Frederik Van Eedenplein 14") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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