Maison à vendre - Anvers RBW30131

Victor Hugostraat 1 2050 Anvers

445 000 €

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RBW30131
  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 4 m² Terrasse
  • 42 m² Jardin
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Description

Situé dans un cadre exceptionnel sur la rive gauche, ANNA est un projet immobilier contemporain où calme, verdure et dynamisme urbain se marient à la perfection. Vous y vivrez dans un cadre résidentiel, à quelques pas de l'Escaut, de la plage Sainte-Anne et du port de plaisance, tandis que le centre animé d'Anvers n'est qu'à quelques minutes. Grâce à une excellente accessibilité à vélo, en tram, en ferry et en voiture, vous profitez chaque jour du meilleur des deux mondes. Le projet propose une offre variée d’appartements et de logements économes en énergie, tous conçus dans un souci de confort de vie contemporain. Pompes à chaleur, chauffage au sol et technologies durables garantissent un investissement tourné vers l’avenir avec une faible consommation d’énergie, tandis que les terrasses spacieuses et les jardins privés vous permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant du site. Prenez vite rendez-vous et découvrez les appartements prêts à emménager ! Ce qui distingue ANNA, c’est l’importance accordée aux liens sociaux. Un centre de rencontre intégré constitue le cœur battant du projet et favorise les contacts entre les résidents et le quartier. Cela permet non seulement de créer un cadre de vie de qualité, mais aussi une communauté dynamique où les rencontres, la détente et la vie en communauté vont de soi. De plus, la rive gauche ne cesse de s’imposer comme l’un des lieux de vie les plus attractifs d’Anvers. La combinaison de vastes espaces verts, d’activités de loisirs, d’une excellente mobilité et d’investissements prévus dans le quartier fait d’ANNA un choix particulièrement intéressant, tant pour l’habitation personnelle que pour un investissement immobilier durable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

ANNA - Woningen

ANNA - Woningen
Situé dans un cadre exceptionnel sur la rive gauche, ANNA est un projet immobilier contemporain où calme, verdure et dynamisme urbain se marient à la perfection. Vous y vivrez dans un cadre résidentiel, à quelques pas de l'Escaut, de la plage Sainte-Anne et du port de plaisance, tandis que le centre animé d'Anvers n'est qu'à quelques minutes. Grâce à une excellente accessibilité à vélo, en tram, en ferry et en voiture, vous profitez chaque jour du meilleur des deux mondes. Le projet propose une offre variée d’appartements et de logements économes en énergie, tous conçus dans un souci de confort de vie contemporain. Pompes à chaleur, chauffage au sol et technologies durables garantissent un investissement tourné vers l’avenir avec une faible consommation d’énergie, tandis que les terrasses spacieuses et les jardins privés vous permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant du site. Prenez vite rendez-vous et découvrez les appartements prêts à emménager ! Ce qui distingue ANNA, c’est l’importance accordée aux liens sociaux. Un centre de rencontre intégré constitue le cœur battant du projet et favorise les contacts entre les résidents et le quartier. Cela permet non seulement de créer un cadre de vie de qualité, mais aussi une communauté dynamique où les rencontres, la détente et la vie en communauté vont de soi. De plus, la rive gauche ne cesse de s’imposer comme l’un des lieux de vie les plus attractifs d’Anvers. La combinaison de vastes espaces verts, d’activités de loisirs, d’une excellente mobilité et d’investissements prévus dans le quartier fait d’ANNA un choix particulièrement intéressant, tant pour l’habitation personnelle que pour un investissement immobilier durable.
Prix 445 000 € à 445 000 €
Surface habitable 127 m² à 127 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

323 m 3' 1 km 2' 1'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe

282 m 2' 37'' 857 m 1' 34'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe

282 m 2' 37'' 857 m 1' 34'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin

978 m 9' 1,2 km 1' 55'' 523 m 9' 774 m 9'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,8 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO

328 m 4'

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever

502 m 6'

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

733 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2 km 40'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2 km 40'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

4,1 km 28' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4 km 1º 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 41' 12,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone De Coster

328 m 1' 16'' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Jachthaven Lo

299 m 4'

Supermarchés

Spar Linkeroever

890 m 5' 1,5 km 2' 17'' 541 m 6' 541 m 6'

Lidl Antwerpen

1 km 3' 1 km 1' 52'' 716 m 12' 989 m 12'

Proxy Delhaize Linkeroever

1 km 3' 1 km 1' 45'' 804 m 12' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

13 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de Victor Hugostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 36 - Station Linkeroever - Vuylstekelaan - IGLO avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan - Station Linkeroever avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Jachthaven Lo" à 4 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone De Coster", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Linkeroever" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Anna Goethe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go!de Scheepvaartschool-Cenflumarin" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Primavera" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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