Maison à vendre - Anvers RBV03259

Dambruggestraat 311 2060 Anvers

469 000 €

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RBV03259

  • 3 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

De woning geniet van een centrale ligging in het hart van Antwerpen, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen invalswegen. Gelegen vlak bij de bruisende en opkomende buurt rond Spoor Noord bevindt u zich hier op een toplocatie. Tal van voorzieningen zoals Park Spoor Noord, het Eilandje, horecazaken, winkels, scholen, openbaar vervoer, Vélostations, de Zoo en het Centraal Station bevinden zich op wandelafstand, wat resulteert in een uitstekende Mobiscore van 9,3/10. Deze handelswoning is deels te renoveren en biedt tal van opties. Via de inkomhal betreedt u de commerciële ruimte, voorzien van een apart WC, een buitenplaats en een ruim magazijn of werkplaats achteraan. Deze indeling vormt een belangrijke troef en biedt diverse invullingen. Achter de commerciële ruimte bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Op de 1ste verdieping vindt u een leefruimte met een aansluitende, uitgeruste keuken en een apart WC. Op de 2de verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche in bad, wastafel en WC. Daarnaast zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 toegang tot een ruimte die kan worden gebruikt als was- en berging of als wintertuin. Verder is er een kelder aanwezig. Deze woning is uitermate geschikt voor een zelfstandige of als investering. Bovendien is het mogelijk om deze woning samen aan te kopen met het pand op huisnr. 313. EPC C-P- & G-score D-Stedenbouw in aanvraag Aarzel niet en plan snel een bezichtiging via www.walls.be of bel Tel 03 233 33 00

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

251 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

196 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

3771403-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV03259 Réf. vendeur: 26TK1815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

463 m 5' 912 m 1' 45'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

249 m 49'' 249 m 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

249 m 49'' 249 m 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

249 m 49'' 249 m 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

226 m 2' 45''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

238 m 2' 54''

De Lijn - F22 - Antwerpen - Hoogstraten - Meer

553 m 7'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

494 m 6'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

533 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

661 m 2' 56'' 813 m 1' 30'' 485 m 7' 580 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 23' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Trapstraat

535 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

328 m 1' 5'' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Oranje

196 m 2' 21''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

150 m 30'' 277 m 39'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Aldi Antwerpen

422 m 1' 24'' 422 m 1' 422 m 5' 422 m 5'

Carrefour Express Gummarus

595 m 1' 59'' 595 m 1' 25'' 572 m 7' 572 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Oranje" à seulement 2 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Amandus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trapstraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mooie Bambino" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Henricus", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Agnesinstituut" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - F22 - Antwerpen - Hoogstraten - Meer avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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