Maison à vendre - Anvers RBS49081

Eggestraat 15 2060 Anvers

399 000 €

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RBS49081

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
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Description

Située à Eggestraat 15, au cœur d'Anvers, cette résidence spacieuse et lumineuse bénéficie d'une localisation idéale à proximité du Park Spoor Noord et à quelques pas du Groeningerplein. Le quartier, en plein essor, séduit de plus en plus grâce à sa proximité avec des commerces, des écoles et des infrastructures de transport en commun. La maison bénéficie d'un accès facile aux principales autoroutes, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou les professionnels cherchant à allier confort et accessibilité. Derrière une façade élégante, vous découvrez une maison de 171 m² habitables avec une grande cour privée. Dès l'entrée, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou même être aménagée en salle de bain s'ouvre sur un vaste espace de vie. La cuisine adjacente, dotée de tout le confort moderne, est baignée de lumière naturelle grâce à ses puits de jour et offre un accès direct au jardin. Dans ce jardin, une structure robuste permet le rangement de vélos ou d'autres équipements. La maison comprend trois chambres bien agencées réparties sur deux étages. La première chambre avec une salle de bain équipée d'une double vasque, baignoire et WC est située au premier étage. Les deux autres chambres se trouvent au deuxième étage, dont l'une s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. Répondant aux normes énergétiques grâce à son triple vitrage et à son chauffage efficace, cette maison comprend également une cave spacieuse. Avec un prix compétitif de 399 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier anversois. Pour plus d'informations, contactez-nous via Tel 03 233 33 00 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.walls.be ou appelez le Tel 03 233 33 00 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

152 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

347069-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS49081 Réf. vendeur: 24TK665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

265 m 53'' 413 m 53'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

164 m 32'' 164 m 20'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

456 m 1' 31'' 456 m 52'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

De Resonant

371 m 1' 14'' 371 m 40'' 371 m 4' 371 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

969 m 1' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

969 m 1' 19''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

79 m 57''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

116 m 1' 23''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

123 m 1' 28''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

758 m 9'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

758 m 9'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,5 km 6' 1,4 km 1' 57'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 14' 4,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

316 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuivenberg

418 m 1' 23'' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Groeningerplein

117 m 1' 24''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

793 m 2' 44'' 1,1 km 2' 32'' 696 m 10' 793 m 10'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

763 m 2' 33'' 766 m 1' 4'' 694 m 8' 763 m 9'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

913 m 3' 913 m 1' 14'' 777 m 11' 913 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlinders", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Resonant" et se situe à 1 minute en voiture."Kinderopvang Felies" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Antwerp Groeningerplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Stuivenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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