Maison à vendre - Anvers RBS54712 Option

Burgerwelzijn 5 2060 Anvers

239 000 €

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RBS54712

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Située à Anvers, cette résidence est proposée à la vente au prix attractif de 239 000 €. Localisée au numéro 5 de la rue Burgerwelzijn, cette propriété est idéalement placée dans une rue calme et pittoresque, à proximité immédiate de la dynamique Handelsstraat. Ce quartier offre un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun accessibles à pied, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages urbains tout en appréciant un cadre de vie serein. La maison, construite en 1899, est actuellement divisée en quatre studios indépendants, chacun bénéficiant de sa propre salle de séjour, salle de bain et cuisine équipée. Avec une superficie habitable totale de 125 m², elle offre une belle opportunité d'investissement, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour améliorer son efficacité énergétique, actuellement classée F pour le rez-de-chaussée et E pour les autres étages. L'installation de chauffage fonctionne au gaz, assurant ainsi le confort de ses occupants. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette résidence sans jardin ni terrasse se situe sur un terrain de 49 m², avec une façade orientée à l'est. Elle dispose de deux façades et d'une profondeur de parcelle de 10 mètres. Les raccordements au gaz et à l'eau sont déjà en place. Bien qu'elle nécessite des rénovations, sa localisation centrale et son potentiel d'aménagement en font une option intéressante pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché immobilier d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

49 m²

Surface constructible

49 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Référence PEB

20241007-0003402840-RES-1

Date de validité PEB

07/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS54712 Réf. vendeur: 180502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bethlehem

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Atelier

255 m 51'' 255 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Atelier

255 m 51'' 255 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Maria

648 m 2' 9'' 970 m 2' 19'' 596 m 7' 596 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

459 m 6'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

779 m 9'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

748 m 9'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

361 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

361 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,2 km 5' 1,2 km 2' 37'' 834 m 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 19' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

875 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Gogh

334 m 1' 6'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Van Goghplein

305 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

393 m 1' 24'' 428 m 1' 1'' 393 m 5' 393 m 5'

Delhaize Criée

1 km 5' 1,2 km 2' 37'' 576 m 8' 844 m 10'

Carrefour Express Gummarus

903 m 3' 903 m 2' 10'' 602 m 8' 684 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Criée" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bethlehem", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Sint-Maria" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Atelier", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Van Gogh", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Van Goghplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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