Maison à vendre - Anvers RBS95130

Maaldersstraat 49 2060 Anvers

549 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS95130

  • 7 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 66 m² Jardin
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre au prix de 549 000 € est une opportunité rare sur le marché immobilier. Nichée dans la rue Maaldersstraat, la maison est divisée en quatre unités indépendantes, offrant ainsi diverses possibilités d'habitation et d'investissement. Les éléments authentiques, tels que les moulures décoratives et les planchers en bois d'origine, ajoutent une touche de charme indéniable. La propriété s'étend sur une surface habitable de 245 m² et comprend sept chambres ainsi que quatre salles de bains, ce qui la rend idéale pour la cohabitation ou pour combiner vie professionnelle et personnelle. La disposition et la superficie des lieux permettent une flexibilité d'utilisation qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs. De plus, le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 188 kWh/m²/an, soulignant l'efficacité énergétique relative de la maison. Le jardin spacieux de 66 m² constitue une véritable oasis de verdure en pleine ville, parfait pour se détendre ou organiser des activités communes. En ce qui concerne les commodités essentielles, la propriété est équipée de raccordements au gaz et à l'eau. Avec un revenu locatif mensuel potentiel de 3 037,59 €, cette maison représente une opportunité unique tant pour l'habitation que pour l'investissement immobilier à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 946 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

245 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

166 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS95130 Réf. vendeur: 4016355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Abc Ateljee

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

728 m 2' 25'' 728 m 1' 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

728 m 2' 25'' 728 m 1' 44'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

924 m 3' 924 m 2' 13'' 531 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

281 m 3'

De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

621 m 7'

De Lijn - 770 - Zandvliet - Hoevenen - Antwerpen

621 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

321 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

321 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,1 km 5' 1,2 km 2' 36'' 839 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 7,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

1,2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

234 m 46'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sint-Norbertus

163 m 1' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

761 m 2' 32'' 897 m 2' 9'' 375 m 5' 375 m 5'

Aldi Antwerpen

1 km 3' 1,2 km 2' 49'' 683 m 8' 683 m 8'

Albert Heijn - Antwerpen, Offerandestraat

507 m 1' 47'' 455 m 1' 5'' 507 m 6' 507 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 770 - Zandvliet - Hoevenen - Antwerpen avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Abc Ateljee" à 1 minute à pied."Sint-Agnesinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Aloysius", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Sint-Norbertus".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Sint Jansplein") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Citibee Van Camp (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gummarus" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen, Offerandestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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