• 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Dijlestraat 22 2060 Anvers

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Description

Située dans le quartier prisé d'Anvers, cette résidence de type bel-étage est idéale pour les familles à la recherche d'une maison prête à emménager. Proche du verdoyant Park Spoor Noord, elle offre un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et principales voies d'accès. Rénovée en 2009, la propriété présente des améliorations énergétiques significatives, notamment une isolation de toiture et des vitrages à haut rendement, ce qui lui confère un excellent certificat énergétique EPC de classe B. La maison s'étend sur une superficie habitable de 187 m² et se compose de trois chambres spacieuses et deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. Le salon lumineux et la grande cuisine entièrement équipée sont idéaux pour accueillir famille et amis. Une caractéristique notable est la vaste garage avec branchement pour machine à laver, ainsi qu'un espace supplémentaire ouvrant sur un charmant jardin urbain de 31 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose de toutes les commodités modernes nécessaires, y compris le chauffage au gaz. Construit à l'origine en 1951, il conserve le charme des constructions d'époque tout en offrant un confort moderne. La propriété est orientée à l'est, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les familles nombreuses ou ceux souhaitant s'installer sans souci de rénovation, cette résidence représente une opportunité rare dans un cadre urbain recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

31 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

94 m²

Surface constructible

61 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320-0003557830-RES-1

Date de validité PEB

20/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00765 Réf. vendeur: 227408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Avonturenatelier

378 m 1' 15'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Spoor

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Spoor

132 m 26'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Panorama

626 m 2' 5'' 1,6 km 3' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 13''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

119 m 1' 26''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

144 m 1' 44''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

1 km 12'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

725 m 9'

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

726 m 9'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

371 m 1' 14'' 364 m 52'' 371 m 4' 371 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

467 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Dam

380 m 1' 16'' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Dam

259 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Albert Heijn - Antwerpen

806 m 2' 57'' 824 m 1' 21'' 559 m 10' 806 m 10'

Aldi Antwerpen

934 m 3' 1,4 km 2' 612 m 11' 910 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Spoor", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Panorama" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Avonturenatelier", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Antwerp Dam" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Noordschippersdok") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Dam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station, De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec une station située à 9 minutes à pied.

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