Maison à vendre - Anvers RBT02874 Option

Van Helmontstraat 26 2060 Anvers

239 000 €

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RBT02874

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Jardin
Van Helmontstraat 26 2060 Anvers
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Description

Située au cœur dynamique d'Anvers, cette spacieuse maison de ville de la rue Van Helmontstraat combine charme classique et potentiel moderne. Construite en 1896, la propriété s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 197 m². À proximité de la Pothoekstraat, elle est idéalement placée pour accéder aux transports en commun, au Park Spoor Noord et aux principales voies d'accès de la ville. La maison dispose de quatre grandes chambres parfaites pour les grandes familles, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une cabine de douche. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux nombreuses fenêtres avant et arrière, soulignant une cuisine semi-équipée qui pourrait facilement être transformée en un espace culinaire moderne avec un îlot central. L'extérieur vous réserve une surprise avec un jardin de ville convivial, un espace idéal pour se détendre ou recevoir. En termes d'équipements, le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Un vaste sous-sol de 38 m² offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Bien que la maison nécessite quelques travaux, son prix attractif de 239 000 € reflète son potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété au cœur d'Anvers. Avec un certificat énergétique de catégorie D, cette résidence représente une opportunité rare pour transformer un espace historique en un foyer contemporain et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1896

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

102 m²

Surface constructible

83 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20250331-0003566166-RES-1

Date de validité PEB

31/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT02874 Réf. vendeur: 223319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

122 m 24'' 122 m 15'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen

36 m 7'' 36 m 5'' 36 m 26'' 36 m 26''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

464 m 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

464 m 41''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

118 m 1' 25''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

122 m 1' 28''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

290 m 3'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

261 m 3'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

261 m 3'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,2 km 4' 1,8 km 2' 51'' 996 m 7' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 16' 6,1 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

222 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

158 m 31'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Schijnpoort

194 m 2' 20''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

406 m 1' 50'' 408 m 36'' 406 m 5' 406 m 5'

Lidl Antwerpen

587 m 2' 7'' 1,7 km 1' 50'' 569 m 7' 569 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

708 m 2' 31'' 1,6 km 1' 44'' 691 m 8' 691 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,7 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pothoekstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Schijnpoort" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Pothoekstraat") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen" et se trouve à 1 minute en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut", à 1 minute en voiture."Yasmijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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