Maison à vendre - Anvers RBT09699

Vlagstraat 71 2060 Anvers

235 000 €

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RBT09699

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre, une charmante résidence située au cœur d'Anvers, au 71 Vlagstraat, avec un prix attractif de 235 000 €. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité du Park Spoor Noord, offrant un cadre paisible à quelques pas des écoles, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Avec une excellente Mobiscore, cette maison assure un accès facile aux commodités locales tout en restant dans un quartier calme. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct à la cave pour un rangement supplémentaire. La première étage accueille une salle de bains spacieuse et une chambre à coucher, tandis que l'étage supérieur dispose de deux autres chambres confortables, idéales pour une famille en pleine croissance. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, aucune obligation de rénovation majeure n'est requise puisque les fenêtres et la chaudière ont déjà été remplacées. Avec une superficie habitable de 96 m², cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Actuellement louée, elle présente également une opportunité d'investissement intéressante. Le certificat de performance énergétique indique une consommation de 299 kWh/m² par an, et les scores P et G sont tous deux classés C, garantissant ainsi une efficacité énergétique raisonnable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur le site www.Walls.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

3150772-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT09699 Réf. vendeur: 25TK1011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

313 m 1' 2'' 313 m 37'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maria

368 m 1' 13'' 368 m 49'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maria

368 m 1' 13'' 368 m 49'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen

398 m 1' 19'' 398 m 47'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

720 m 1' 8''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

720 m 1' 8''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

722 m 1' 8''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

334 m 4'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

334 m 4'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

375 m 5'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

631 m 8'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

631 m 8'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,6 km 9' 2 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 15' 6,4 km 7' 3,9 km 32'

Bornes de recharge

Pothoekstraat

212 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

277 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vlag

165 m 1' 58''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

664 m 2' 32'' 664 m 1' 3'' 664 m 8' 664 m 8'

Lidl Antwerpen

846 m 2' 49'' 2 km 2' 18'' 828 m 10' 828 m 10'

Albert Heijn - Antwerpen

967 m 3' 1,8 km 2' 11'' 593 m 11' 949 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Pothoekstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Pothoekstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.La station "Donkey - Borgerhout Vlag" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maria", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Yasmijntje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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