Maison à vendre - Anvers RBT14445 Option

Herderstraat 51 2060 Anvers

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT14445

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence rénovée est idéalement située dans la rue Herder, à Anvers. Avec une surface habitable de 111 m², elle offre un cadre de vie confortable proche du centre-ville et à proximité de parcs magnifiques tels que le Park Spoor Noord et le Rivierenhof. Grâce à son emplacement central, elle bénéficie d'un accès facile aux transports publics, aux commerces et aux écoles, tout en restant aisément accessible depuis les principales voies de circulation. En entrant dans la propriété, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène au rez-de-chaussée où se trouve une chambre aménagée dans l'espace originellement destiné à un garage. Attenante à cette chambre, une charmante salle de douche est disponible. La résidence dispose également d'une connexion pour machine à laver dans la cave. À l'étage supérieur, un espace ouvert combine salon, salle à manger et une cuisine récemment rénovée entièrement équipée. La deuxième chambre se trouve au dernier étage, accompagnée d'une salle de bain moderne dotée d'une douche et d'un lavabo. Cette maison est conforme aux normes électriques et possède un label EPC D avec un score P&G de B, offrant ainsi une solution idéale pour ceux qui cherchent une première résidence à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

47 m²

Surface constructible

47 m²

Profondeur du terrain

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20240708-0003306092-RES-1

Date de validité PEB

08/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT14445 Réf. vendeur: 231095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Mobiel

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Atelier

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Atelier

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Maria

345 m 1' 9'' 667 m 1' 36'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 27''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

332 m 4'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

580 m 7'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

565 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

386 m 5'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

386 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,2 km 6' 1,5 km 3' 851 m 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 19' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

573 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Gogh

54 m 10'' 54 m 39'' 54 m 39''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Duinstraat

58 m 42''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

331 m 1' 12'' 368 m 53'' 331 m 4' 331 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

807 m 3' 1,1 km 2' 25'' 557 m 9' 762 m 9'

Delhaize Criée

950 m 4' 1,4 km 3' 619 m 8' 798 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 8'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Okido Mobiel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Maria" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Atelier", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La station "Velo Antwerpen - Duinstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Van Gogh", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

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