Maison à vendre - Anvers RBT30717
Nachtegaalstraat 14 2060 Anvers
274 000 €
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Description
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers op centrale locatie Ligging: Ontdek deze charmante woning in de Nachegaalstraat, op een centrale locatie, dicht bij het Park Spoor Noord, veel commerce, openbaar vervoer en op wandelafstand van het Centraal Station. Beschrijving: We betreden de woning via de traphal. Beneden komen we in de ruime woonkamer met achteraan de eerste keuken en een wasruimte die toegang biedt tot de gezellige stadstuin. Bovendien is er beneden ook een eerste badkamer voorzien met een douche. Boven vinden we niet alleen drie ruime slaapkamers terug maar ook een tweede keuken en tweede badkamer, deze keer met een ligbad. Mits opfrissing kan je van de stadstuin een enorm gezellige buitenruimte maken. Tenslotte is er beneden nog een kelder voorzien, perfect voor extra opbergruimte. Kortom is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een huis om nog naar eigen smaak te renoveren, of als renovatieproject voor een investeerder. Bijzonderheden: - Centrale ligging - EPC E: 465 kWh/m²(jaar) - Bewoonbare oppervlakte: 197m² cfr. EPC - Gezellige stadstuin P- en G-score: C
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 274 000 €
- Revenu cadastral: 991 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1948
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
197 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
32 m²
Surface totale du terrain
108 m²
Surface constructible
75 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
465 kWh/m²/an
Référence PEB
20250512-0003598261-RES-1
Date de validité PEB
12/05/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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