Maison à vendre - Anvers RBT77204 Option

Van campstraat 15 2060 Anvers

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT77204

  • 4 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Van campstraat 15 2060 Anvers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette maison rénovée est située dans la rue Van Campstraat, au cœur du quartier de Seefhoek à Anvers. Son emplacement stratégique permet un accès facile à la gare centrale ainsi qu'à une variété de commerces et de services locaux. La résidence bénéficie d'une situation calme tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou ceux cherchant un environnement résidentiel dynamique. Le bâtiment, construit en 1913, a été entièrement rénové en 2024, intégrant des améliorations telles qu'un nouveau toit, une isolation renforcée, du triple vitrage et une chaudière à condensation. La propriété offre une surface habitable de 105 m² répartie sur quatre chambres, avec une configuration comprenant deux salles de bain et deux toilettes pour plus de confort. La maison dispose également d'une cave pour le stockage additionnel et d'une façade orientée vers le nord. L'ensemble est raccordé aux réseaux d'eau et de gaz, et bénéficie d'un certificat de performance énergétique favorable avec une classe EPC B et un indice primaire de 126 kWh/m²/an. La parcelle de 43 m² est bâtie sur une profondeur de 10 mètres, dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d'inondation. La propriété est disponible immédiatement et offre un bon rapport qualité-prix dans une zone prisée d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1913

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

43 m²

Surface constructible

43 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20240918-0003372777-RES-1

Date de validité PEB

18/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77204 Réf. vendeur: 247575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

259 m 51'' 259 m 37'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Eureka

214 m 42'' 230 m 1' 40'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Eureka

214 m 42'' 230 m 1' 40'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles secondaires

Panorama

557 m 1' 51'' 557 m 1' 20'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 34''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

639 m 8'

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

729 m 9'

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

729 m 9'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

305 m 4'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

305 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,1 km 5' 1,1 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 19' 6,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

1,1 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Eureka

181 m 2' 10''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

458 m 1' 37'' 405 m 58'' 458 m 5' 458 m 5'

Carrefour Express Gummarus

847 m 2' 49'' 847 m 2' 2'' 486 m 6' 486 m 6'

Delhaize Criée

993 m 4' 1,1 km 2' 29'' 0 m 0'' 789 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Eureka", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Panorama" à 1 minute en voiture."Deugniet" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Citibee Van Camp (P)".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Eureka".

Tout voir Réduire
E-mail Appeler