• 3 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Pothoekstraat 31 2060 Anvers

Vous cherchez des Maison à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette charmante résidence est idéalement située au 31 Pothoekstraat, dans la commune d’Antwerp, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun à proximité. La propriété se compose d’un intérieur lumineux avec une superficie habitable de 88 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. La cuisine entièrement équipée avec une plaque à gaz et un lave-vaisselle offre un espace fonctionnel ouvert sur une agréable pièce de vie donnant accès à une ville jardin, idéale pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin privatif pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un garage attenant, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ainsi que d’un espace de stationnement supplémentaire. Un point notable de cette offre est la présence d’une parcelle de terrain constructible située au numéro 33, incluse dans le prix, offrant des possibilités d’extension ou de développement, comme la construction d’un immeuble résidentiel ou d’autres projets immobiliers. En termes de performance énergétique, la maison affiche un certificat EPC classe F avec une consommation annuelle estimée à 595 kWh/m². La rénovation électrique a été certifiée conforme, apportant un niveau de sécurité supplémentaire. L’ensemble de la propriété est situé dans un quartier résidentiel calme, non soumis à un risque d’inondation, avec une zone urbanistique dédiée aux habitations. La disponibilité est à convenir, ce qui permet une certaine flexibilité pour une future acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 378 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Référence PEB

20231019-0003019404-RES-1

Date de validité PEB

19/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77206 Réf. vendeur: 247678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felies

347 m 1' 9'' 398 m 48'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

83 m 16'' 83 m 10'' 83 m 59'' 83 m 59''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

374 m 1' 14'' 374 m 42'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

De Resonant

289 m 57'' 289 m 30'' 289 m 3' 289 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

888 m 1' 9''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

888 m 1' 9''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

64 m 46''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

108 m 1' 17''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

224 m 2' 41''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

676 m 8'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

676 m 8'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,5 km 6' 1,4 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 14' 4,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

234 m 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuivenberg

336 m 1' 7'' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Lindeboom

139 m 1' 40''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

778 m 2' 41'' 1,1 km 2' 28'' 0 m 0'' 744 m 9'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

748 m 2' 30'' 751 m 1' 0 m 0'' 748 m 9'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

832 m 3' 832 m 1' 5'' 0 m 0'' 832 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Az Stuivenberg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Lindeboom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stuivenberg".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Felies" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlinders", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De Resonant" et se situe à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire