Maison à vendre - Anvers RBT77210 Option

Pothoekstraat 98 2060 Anvers

269 000 €

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RBT77210

  • 2 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 11 m² Terrasse
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Description

Située au 98 Pothoekstraat, cette maison à rénover se trouve dans un quartier résidentiel d'Anvers, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun. Sa localisation centrale offre un accès facile aux services urbains tout en permettant de profiter d’un environnement calme et convivial. D'une superficie habitable de 171 m², cette propriété dispose de deux chambres, ainsi que de deux salons, deux salles de bain et deux cuisines, constituant une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs en quête d’un projet de rénovation. La maison est agrémentée d’un petit jardin et d’un terrasse de 11 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du cadre de vie. Le bâtiment présente un potentiel important avec une façade sur deux côtés et une construction permettant de développer jusqu’à 90 m² supplémentaires. L’état général nécessite des travaux de rénovation, mais les certificats énergétiques et électriques en ordre attestent d’une conformité réglementaire. La propriété est rapidement disponible et constitue une base solide pour un aménagement selon vos préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface constructible

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

699 kWh/m²/an

Référence PEB

3512872-RES-1

Date de validité PEB

24/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77210 Réf. vendeur: 247593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

200 m 40'' 200 m 16'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vuurtoren

101 m 20'' 698 m 1' 32'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vuurtoren

101 m 20'' 698 m 1' 32'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles secondaires

De Resonant

225 m 45'' 225 m 25'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

608 m 47''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

608 m 47''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

60 m 43''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

60 m 43''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

159 m 1' 55''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

480 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

480 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,5 km 9' 1,9 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 15' 6,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

100 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

164 m 32'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Zna Stuivenberg

36 m 26''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

552 m 2' 10'' 552 m 42'' 552 m 7' 552 m 7'

Lidl Antwerpen

733 m 2' 26'' 1,9 km 1' 56'' 0 m 0'' 716 m 9'

Albert Heijn - Antwerpen

855 m 2' 51'' 1,7 km 1' 50'' 0 m 0'' 837 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,8 km 6'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pothoekstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pothoekstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Zna Stuivenberg" à seulement 1 minute à pied.

Éducation

"Yasmijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Resonant" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vuurtoren", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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